Archive for the Finanzen Category

Alles Wichtige rund um die rechtssichere Umsetzung

BildIn unserem Seminar erhalten Sie alle Informationen die Sie zu einer rechtssicheren Umsetzung im HR-Management benötigen. All unsere Referenten sind erfahrene Praxis-Referenten uns Spezialisten in ihrem Gebiet. Erfahren Sie alles rund um die Themen:

Unsere aktuellen Termine zum Seminar:

22.06.2018 München
19.10.2018 Leipzig
28.11.2018 Köln

Ihr Nutzen:

> Ihre Handlungsspielräume und Pflichten im Arbeitsrecht
> Typische Fallen und Irrtümer im Arbeitsrecht vermeiden
> Variable Vergütung rechtssicher gestalten

Ihr Vorsprung:

Jeder Teilnehmer erhält:

+S&P Info: Aktuelle Rechtsprechung zum Arbeitsrecht
+ S&P Leitfaden: Einführung von variablen Vergütungssysteme
+ S&P Muster: Ausgestaltung des Anstellungsvertrages
+ S&P Checkliste: Verhaltensbedingte, personenbedingte undbetriebsbedingte Kündigung

Das S&P Unternehmerforum ist zertifiziert nach AZAV, Ö-Cert sowie DIN 9001:2008.
Eine Förderung vom europäischen ESF sowie von den regionalen Förderstellen ist möglich. Gerne informieren wir Sie zu den Fördervoraussetzungen.

Sie haben Interesse am Seminar? Schreiben Sie uns eine E-Mail oder melden Sie sich direkt mit dem Anmeldeformular online oder per E-Mail zum Seminar an.
Weitere Informationen sowie Ansprechpartner erhalten Sie im Bereich Weiterbildungsförderung.

Hier finden Sie alle Themen rund um das Thema Personal & Personalführung!

Büro München
Tel. +49 89 452 429 70 – 100
E-Mail: E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Wir beraten Sie gerne!

Über:

S&P Unternehmerforum GmbH
Herr Achim Schulz
Feringastraße 12a
85774 Unterföhring
Deutschland

fon ..: 089 4524 2970 100
fax ..: 089 4524 2970 299
web ..: http://www.sp-unternehmerforum.de
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Vorsprung in der Praxis

Das S&P Unternehmerforum wurde 2007 gegründet und basiert auf einer Idee unserer mittelständischen Kunden:

> Gemeinsam Lösungen erarbeiten
> Ohne Umwege Chancen sichern
> Erfahrungen austauschen

100 Seminarthemen, 13 Zertifizierungs-Lehrgänge, Inhouse Schulungen, 500 Seminartermine, 20 erfahrene Referenten aus der Praxis.

Sichern Sie sich Ihren Vorsprung in der Praxis. Buchen Sie direkt bei S&P!

Sie finden unter www.sp-unternehmerforum.de folgende Seminarthemen:

> Strategie & Management
> Geschäftsführer & Prokuristen
> Planung & Entwicklung
> Führung & Personalentwicklung
> Vertrieb & Marketing
> Rechnungswesen & Controlling
> Unternehmenssteuerung
> Planung & Liquidität
> Rating & Bankgespräch
> Einkauf
> Personal
> Assistenz & Office Management
> Projektmanagement
> Unternehmensbewertung & Nachfolge
> Compliance
> Anti-Geldwäsche
> Depot A-Management
> Solvency II
> MaRisk
> Risikomanagement

Das S&P Unternehmerforum ist zertifiziert nach AZAV, DIN EN ISO 9001:2008 sowie Ö-Cert.

13 Zertifizierungs-Lehrgänge für Ihre berufliche Weiterbildungsqualifikation:

> Zertifizierter GmbH-Geschäftsführer (S&P)
> Zertifizierter Prokurist (S&P)
> Zertifizierter Geldwäsche-Beauftragter (S&P)
> Zertifizierter Compliance-Officer (S&P)
> Zertifizierung Kommunikation & Führung (S&P)
> Zertifizierter Risikocontroller & Treasurer (S&P)
> Zertifizierter HR-Manager (S&P)
> Zertifizierte Management Assistenz (S&P)
> Zertifizierter Projektleiter (S&P)
> Zertifizierter Verkaufsleiter (S&P)
> Zertifizierter Risikomanager (S&P)
> Zertifizierter kaufmännischer Leiter (S&P)
> Zertifizierter Einkaufsleiter (S&P)

Pressekontakt:

S&P Unternehmerforum GmbH
Herr Achim Schulz
Feringastraße 12a
85774 Unterföhring

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Im Frühjahr 2019 startet das deutschlandweit erfolgreiche Gastrokonzept in der neuen Foodtopia-Etage im Frankfurter Shopping-Center MyZeil

BildFrankfurt/Wiesbaden. – Die ALEX-Kette eröffnet im Frühjahr 2019 ihren dritten Betrieb in Frankfurt. Auf der neugestalteten vierten Etage des etablierten Shopping-Centers MyZeil an der Frankfurter Zeil wird die moderne ALEX-Ganztagesgastronomie unter einem spektakulären, organischen Glaskuppeldach einen kommunikativen und kulinarischen Wohlfühlort für die Frankfurter und deren Gäste entwickeln.

Projektbetreiber ECE, mit dem die zur Mitchells & Butlers-Gruppe zählende ALEX-Kette einen langjährigen Mietvertrag unterzeichnet hat, startete im Februar mit einer umfangreichen Modernisierung und Neupositionierung des 2009 eröffneten Einkaufszentrums. Dazu zählt auch die Einbindung einer neu konzipierten Gastronomie-Etage auf der obersten Etage. Dieser mit „Foodtopia“ betitelte Gastronomie- und Entertainmentbereich wird Standort ganz unterschiedlicher Foodkonzepte, die von früh morgens bis spät in die Nacht für jeden Geschmack ein passendes Angebot haben werden und damit viele Besucher in das Center locken sollen.

Bernd Riegger, Geschäftsführer der Mitchells & Butlers Germany GmbH (Wiesbaden) freut sich über diesen dritten Frankfurter Standort: „Neben dem Skyline Plaza und dem The Squaire am Frankfurter Flughafen werden wir in einer weiteren Landmarke der Hessenmetropole vertreten sein. Das starke Redesign-Konzept des Centers, der geplante Urban-Gardening- und Vintage-Industry-Stil in Verbindung mit der futuristischen Glaskuppel-Architektur bieten einen optimalen Rahmen für unsere emotionale, gastronomische Erlebniswelt.“

Alle Frankfurter, die das ALEX-Konzept schon aus den beiden anderen Betrieben kennen, dürfen sich auf das vertraute ALEX-Erlebnis freuen, das um spannende neue Komponenten erweitert wird, die dem ungewöhnlichen Gebäudecharakter Rechnung tragen. Auf zwei Ebenen umfasst das im Shopping-Center liegende „ALEX MyZeil“ rund 400 Quadratmeter lichtdurchflutete, offen gestaltete Gastraumfläche, zu der auch ein Innenbalkon und ein sensationeller Wintergarten an der Glasfassade zählen. Durch seine deckenhohen Schiebeglaselemente, die bei schönem Wetter geöffnet werden können, vermittelt er ein einzigartiges Openair-Feeling und einen fantastischen Blick auf die Zeil und die Skyline. Wintergarten wird nicht nur Name, sondern Programm sein – vom Interior-Design bis hin zum Ambiente einer offenen Terrasse.

ALEX MyZeil will Urlaub vom Alltag nach dem Motto „Das Leben ist schön“ vermitteln und wird sich in einem loungigen Wohnzimmer-Ambiente im stylisch-transparenten Look – mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz, Leder, Glas und Grünpflanzen präsentieren. Neben Balkon und Wintergarten wird es unterschiedlich gestaltete Café-, Bar-, Kaminecken-, Lounge- und Living-Kitchen-Bereiche geben, in denen jeder seine Lieblingsecke finden kann. Der Übergang vom Gastraum zur offenen Küche ist fließend. Dort werden die Gerichte – von Burger über Steak bis zur Pasta, vom Flammkuchen bis zum Salat – vor den Augen der Gäste frisch zubereitet. ALEX ist unkomplizierte Fullservice-Gastronomie und bewegt sich als anspruchsvoller Hybride mit unterschiedlich möblierten Raumbereichen zwischen Bistro, Kneipe, Restaurant, Bar und Café. Mit einem emotionalen, ganztägigen Verwöhnprogramm lädt die Erlebnisgastronomie Gäste aller Altersgruppen zur Auszeit vom Alltag, zum Genießen und Relaxen ein: ALEX ist für alle da und möchte jedem Gast sein persönliches Genusserlebnis servieren.

ALEX ist zwar ein System, aber dieses greift durch standardisierte Abläufe und einen zentralen Einkauf primär im Hintergrund. Vordergründig wird jedes Lokal im Stil individuell auf den Gebäude- und Umgebungscharakter abgestimmt. Das neue Frankfurter ALEX wird sich an den ambitionierten Standort anpassen und aktuelle Trends in sein stylisches Outfit integrieren, um inhaltlich und optisch immer am Puls der Zeit zu sein.

Bernd Riegger geht von einer Investitionssumme in Höhe von 1,4 Millionen Euro für sein Unternehmen aus. Rund 40 Mitarbeiter werden im neuen Outlet in Service und Küche beschäftigt sein. Den künftigen Beschäftigten bietet ALEX flexible Arbeitszeitmodelle, eine firmeneigene Karriereschmiede und eine gute interne Stimmung. Derzeit betreibt Mitchells & Butlers 39 ALEX und drei Brasserien in 35 deutschen Städten.

Weitere Infos auf www.dein-alex.de oder www.facebook.de/alexgastro und www.myzeil-foodtopia.de

Über:

Mitchells & Butlers Germany GmbH
Frau Anke Brunner
Alte Landstraße 12-14
85521 Ottobrunn
Deutschland

fon ..: +49-(0)89-660396-6
web ..: http://www.dein-alex.de
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Über ALEX und Brasserie
Mitchells & Butlers plc. wurde 1898 gegründet. Der führende Betreiber von Pubs und Restaurants in Großbritannien (rund 1.700 Outlets, u.a. Marken wie All Bar One, Miller & Carter, Vintage Inn, Toby Carvery) verzeichnete 2017 (zum 30.9.) einen Umsatz in Höhe von 2,2 Mrd. Pfund. 1999 wurde die deutsche ALEX-Gruppe übernommen und seither kontinuierlich ausgebaut. Für das Management dieses innovativen Freizeitgastronomie-Konzeptes zeichnet die Mitchells & Butlers Germany GmbH, Wiesbaden (Geschäftsführer: Bernd Riegger), verantwortlich, unter deren Ägide auch das „Brasserie“-Konzept betrieben wird. Sie erwirtschaftete 2017 (z. 31.12.) mit mehr als 2.000 Mitarbeitern einen Umsatz in Höhe von 110,8 Mio. Euro (105,6 i. Vj). Unter den umsatzstärksten Freizeitgastronomie-Unternehmen im Segment der deutschen Systemgastronomie belegt Mitchells & Butlers seit 2004 einen der ersten drei Plätze. www.dein-alex.de | www.deine-brasserie.de
Standorte:
39 ALEX, 3 Brasserien in 35 deutschen Städten: Aachen, Berlin (2), Bielefeld (1 ALEX, 1 Brasserie), Braunschweig, Bremen (3), Chemnitz, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt (2), Fürth, Gütersloh, Hamburg, Heilbronn, Karlsruhe, Kassel, Koblenz, Leipzig, Ludwigshafen, Magdeburg, Mainz, Mülheim a.d.R., München (2), Münster (Brasserie), Nürnberg, Oberhausen, Osnabrück, Paderborn, Potsdam, Regensburg, Rostock, Saarbrücken (1 ALEX, 1 Brasserie), Solingen, Wiesbaden und Zwickau.
Betriebe in Vorbereitung: ALEX Berlin Mercedes Platz (Herbst 2018), ALEX Hamburg Überseebrücke (Anfang 2019), ALEX Frankfurt MyZeil (Frühjahr 2019)
Auszeichnungen:
– eine unabhängige Studie von ServiceValue zeichnet ALEX 2012 mit dem Kundenurteil „sehr gut“ aus und damit zum Testsieger in der Kategorie „Speisen und Getränke“ im Vergleich mit 23 nationalen Freizeitgastronomie-Unternehmen
– ALEX ist einer der beiden besten Arbeitgeber innerhalb der Freizeitgastronomie und einer der Top-Arbeitgeber in Deutschland laut unabhängiger Studie von Focus und Xing (2013)
– „Familienfreundlichstes Unternehmen“ innerhalb der deutschen Freizeitgastronomie (unabhängige Studie von Goethe-Universität Frankfurt, Welt am Sonntag und ServiceValue), Sieger 2013, 2014, 2016 und 2017, Goldrang 2015
– In der Focus-Studie „Deutschlands beste Jobs mit Zukunft“ (Juli 2017) zählt ALEX zu den Testsiegern
– Für ihr „nachhaltiges Engagement“ (Übernahme sozialer, ökonomischer und ökologischer Verantwortung) landet die ALEX-Kette bei einer Verbraucherbefragung (Deutschland-Test, ServiceValue, Focus) im Segment Freizeitgastronomie auf Platz 5 (Februar 2017) und Platz 1 (März 2018)
– ALEX erhält Prädikat „Von Kunden empfohlen: hohe Weiterempfehlung“ (unabhängige Studie von Focus/Deutschland Test und ServiceValue) im September 2017 und das Prädikat „Höchste Kundentreue“ im Februar 2018

Pressekontakt:

W&P PUBLIPRESS GmbH
Frau Anke Brunner
Alte Landstraße 12-14
85521 Ottobrunn

fon ..: 089-660396-6
web ..: http://www.wp-publipress.de
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Wohnen mit Sicherheitsnetz

| April 3rd, 2018

Über die Möglichkeiten des Betreuten Wohnens im Alter

Freiwillig möchten die wenigsten in ein klassisches Alten- oder Pflegeheim ziehen. Das Betreute Wohnen ist daher eine attraktive Alternative, die das selbstbestimmte Leben erhält und mit einem hohen Grad an Sicherheit kombiniert. Die Experten des Unternehmens Immopartner Stefan Sagraloff e.K. informieren über das Thema „Wohnen im Alter“ und beraten zu den individuellen Möglichkeiten.

„Den meisten Menschen ist es ein Herzenswunsch, so lange wie möglich selbstständig zu leben“, weiß Stefan Sagraloff, Geschäftsführer von Immopartner aus Nürnberg, aus Erfahrung. „Wer auch im hohen Alter in seinem Eigenheim verbleiben möchte, dem raten wir, frühzeitig für den nötigen Komfort zu sorgen. Wenn die Kräfte und die Mobilität dann nachlassen, hat sich das Konzept des Betreuten Wohnens bewährt.“

Um das selbstständige Leben in den eigenen vier Wänden weiterhin zu ermöglichen, werden beim Betreuten Wohnen von einer zentralen Koordinierungsstelle aus die entsprechenden Leistungen je nach Bedarf vermittelt. So sorgt beispielsweise der ambulante Pflegedienst für eine gewisse Sicherheit und passt sich jederzeit und schnell veränderten Bedürfnissen an. Durch die regelmäßigen Besuche und die menschliche Ansprache fühlen sich alleinlebende ältere Menschen nicht so allein.

Da im eigenen Haus oft viele Räume leer stehen, der Garten sehr viel Arbeit bereitet und das Treppensteigen schwerfällt, wählen viele Senioren die Option, in eine seniorengerechte Wohnanlage zu ziehen. Hierbei profitieren die Bewohner von der standardmäßigen Barrierefreiheit, der Gemeinschaft und einem besonderen Service. Sie gelangen mit dem Aufzug in ihre Wohnung, können Gruppenräume für gemeinsame Aktivitäten nutzen und sind mit einem Hausnotruf ausgestattet. Sie führen dennoch ein weitgehend eigenständiges Leben. Zur Unterstützung können die Lieferung von Mahlzeiten, Fahrdienste oder eine hauswirtschaftliche Versorgung hinzugebucht werden. Und wird irgendwann eine Pflege nötig, dann kümmert sich ein ambulanter Pflegedienst. Daher sind Wohnheime oder Seniorenstifte nicht nur für jung gebliebene, gesunde Senioren attraktiv. Sie können auch im Hinblick auf eine mögliche Pflegebedürftigkeit die richtige Wahl sein. Denn hier führt man so lange wie möglich den eigenen Haushalt und im Bedarfsfall ist sofort für die nötige Betreuung und Pflege gesorgt.

„Wir halten es für sehr wichtig, dass die Personen selbst entscheiden, wo und wie sie ihren Lebensabend verbringen möchten“, so Stefan Sagraloff. „Als Experten können wir über die einzelnen Möglichkeiten beraten und bei einem Vergleich der Leistungsangebote zur Seite stehen. Soll das Eigenheim auf die Alterstauglichkeit geprüft oder zum besten Preis verkauft werden, dann kümmern wir uns umfassend und zuverlässig um diese Aufgabe.“

Weitere Informationen wie zu Fürth Immobilienmakler, Erlangen Immobilien und mehr gibt es auf https://www.immopartner.de.

Über:

IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e.K.
Herr Stefan Sagraloff
Färberstr. 5
90402 Nürnberg
Deutschland

fon ..: 0911 / 47 77 60 13
fax ..: 0911 / 47 77 60 14
web ..: http://www.immopartner.de
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Durch seine kompetente Beratungsleistung und die fundierte Marktkenntnis gehört das Familienunternehmen, das von Geschäftsführer Stefan Sagraloff geleitet wird, zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen. Bei der Maklertätigkeit legt das junge und dynamische Unternehmen besonderen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die intensive, persönliche Beratung, die professionelle Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur erfolgreichen Objektübergabe.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Lisa Petzold-Sauer
Moosweg 2
51377 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
web ..: https://www.wavepoint.de
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Den „richtigen“ Wert für Ihr Grundstück zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen.

BildUnsere kostenlose Immobilienbewertung ist jetzt auch in Sachsen verfügbar – wenige Eingaben – keine Wartezeit – Sofortergebnis per Mail

Den „richtigen“ Wert für Ihr Grundstück zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen.

Mit unserer kostenlosen Online-Bewertung unter https://www.schneider-immobilienbewertung.de/immobilienbewertung-sachsen/ erhalten Sie einen ersten Überblick über den Wert Ihres Objektes.

Als Verkäufer wollen Sie Ihr Grundstück natürlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle Erwerber wollen aber auch nicht zu viel Geld für ein Grundstück ausgeben.

Das Ergebnis unserer 8-seitigen Marktanalyse erhalten Sie nur wenige Minuten später per E-Mail übersandt. Vollautomatisch. Also auch an einem Feiertag oder morgens um halb drei.

Bitte zögern Sie nicht und starten Sie jetzt einfach mit der individuellen Bewertung Ihrer Immobilie! Das Ergebnis liegt Ihnen in wenigen Minuten vor!

Weitere Informationen auch unter https://www.schneider-immobilienbewertung.de/

Welcher Wert wird bei der kostenlosen Wertermittlung ermittelt?

Mit unserem automatisierten Bewertungstool wird ein indikativer Marktwert ermittelt. Dies ist der am wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis, wenn die Immobilie in einem durchschnittlichen Zustand am Wertermittlungsstichtag nach einem angemessenen Vermarktungszeitraum im gewöhnlichen Geschäftsverkehr verkauft würde.

Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verfügung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen für vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.

Der angezeigte Wert gilt für Objekte in einem lageüblichen Zustand. Besonderheiten des Objekts bleiben, sofern diese nicht bei den Vergleichsobjekten vorliegen, unberücksichtigt.

Der Wert, der ermittelt wird, ist nicht der durchschnittliche Angebotspreis sondern der wahrscheinlichste zu erzielende Kaufpreis.

Wie wird der Wert in dem Bewertungstool ermittelt?

Der Wert wird auf der Grundlage einer der größten deutschen Immobilienpreisdatenbanken mittels komplexer mathematischer Modelle ermittelt. Diese Modelle bilden die Gesetzmäßigkeiten des örtlichen Immobilienmarktes ab und ermitteln einen Durchschnittswert aus den Vergleichspreisen in der Lage des Bewertungsobjekts.

Wir benutzen ein Modell auf der Basis eines hedonischen Preismodells, das aus linearen Regressionsmodellen besteht. Dabei werden zum Beispiel mit einer raumzeitlichen Modellierung Unterschiede in Lage und Zeit bei der Bewertung berücksichtigt.

Über:

Lutz Schneider Immobilienbewertung
Herr Lutz Schneider
Zittauer Straße 12
02681 Wilthen
Deutschland

fon ..: +49 3592 31908
web ..: https://www.schneider-immobilienbewertung.de
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Immobilien professionell bewerten.
Lutz Schneider Immobilienbewertung mit Sitz in Wilthen kann auf mehr als 25 Jahre Erfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung verweisen. Es ist der kompetente und erfahrene Ansprechpartner in allen Fragen der Grundstückswertermittlung. Für alle Bewertungsanlässe werden fundierte Privat- und Gerichtsgutachten angefertigt. Dabei stehen die Qualität und die Nachvollziehbarkeit der Gutachten sowie ein marktorientiertes Bewertungsergebnis im Vordergrund.

Lutz Schneider ist Mitglied im Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Sachsen, Vorsitzender im Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz, Stellvertretender Vorsitzender im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen und Lehrbeauftragter an der Sächsischen Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Dresden in den Studiengängen „Immobilienwirtschaft“.

Pressekontakt:

Lutz Schneider Immobilienbewertung
Herr Lutz Schneider
Zittauer Straße 12
02681 Wilthen

fon ..: +49 3592 31908
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Aus dem Profi-Makler-Kästchen geplaudert: Der ImmoCoach lässt tief blicken.
Kostenloser Ratgeber für die private Immobilienvermietung – ganz ohne Makler

BildAchtung: Hierbei handelt es sich um keines der unzähligen Handbücher, die den ohne fremde Hilfe unternommenen Vermietungsprozess im Schlaf versprechen, denn: Mit der Verheißung der unaufwändigen Mietersuche, schnellen Mieterfindung und der mit spielerischer Leichtigkeit eingefahrenen Wunschmiete wird den ratsuchenden Eigentümern schlicht ein Bär aufgebunden.

Auch steckt hier kein No-Name-Verfasser dahinter, dessen Expertenstatus unbekannt ist, sondern Hakan Citak, der seit 10 Jahren stets gelungen Immobilien vermittelt: routiniert, sattelfest und mit scharfem Verstand.

Rom wurde schließlich auch nicht an einem Tag erbaut

Genauso verhält es sich mit dem Vermietungsprocedere: Unabdingbare Voraussetzung ist die ausgeklügelte Planung auf der Basis fundierten juristischen Hintergrundwissens und unter Kenntnis aller denkbaren Stolpersteine, die nervlich, zeitlich und finanziell zu einem Desaster führen könnten.

In seinem kostenlosen Ratgeber zeigt Hakan Citak deshalb transparent, schlüssig und mit Weitblick auf, welches Vorgehen vonnöten ist, mit dem sich der gewünschte Erfolg einstellt: ein geeigneter, zahlungsfähiger Mieter, auf den Verlass ist, plus eine angemessene, pünktlich auf dem Konto landende Miete.

Das Damoklesschwert abwenden

Schlechte Vorbereitung, fehlende Unterlagen, falscher Umgang mit Mietinteressenten bzw. ein lückenhafter oder gar rechtswidriger Mietvertrag etc.: Die kleinste Ungeschicklichkeit kann unerfreuliche Konsequenzen nach sich ziehen wie z. B. eine leer stehende Immobilie oder nicht lange währende Mietverhältnisse, eine konfliktreiche Beziehung zu dem Mieter, säumige oder gar unterlassene Zahlungen und – sollte es hart auf hart kommen – der Gang vors Gericht. Wenn dadurch die gesamte Mühsal des Vermietungsprozesses erneut angekurbelt werden muss, kann das in eine Endlosschleife ausarten. Dem wirkt Hakan Citak in seinem profunden Leitfaden entgegen.

Nutznießer sein

Es lohnt sich, sein auf den Punkt gebrachtes Praxiswissen, seine etablierte und strategisch kluge Methodik sowie seine wertvollen Hinweise inklusive arbeitserleichternder Checklisten hier kostenlos herunterzuladen.

Zusätzlich können sich Interessierte anhand Hakan Citaks Buch „Immobilie selbst vermieten – Ihre DO-IT-YOURSELF-METHODE“ in aller Ausführlichkeit briefen bzw. sich in der VERMIETUNGSAKADEMIE Deutschlands 1. Online Akademie „Der ImmoCoach“ meisterlich unterrichten lassen, um das Procedere der Vermietung gekonnt zu absolvieren.

Über:

Der ImmoCoach
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
Deutschland

fon ..: 0221-66959384
fax ..: 0221-29887121
web ..: http://www.der-immocoach.de
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Der ImmoCoach- Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer,
die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten.

Die Online Akademie beinhaltet unterstützende Seminare, anschauliche Videos und sämtliche hilfreichen Vorlagen zu den Themen „Verkauf und Vermietung von Immobilien“. In verständlicher Sprache erklärt Hakan Citak, wie Sie sich vorbereiten und Ihre eigene Immobilie selbst effektiv und erfolgreich vermitteln.

Ziel dabei ist es, dass Sie Wissen über und praktische Handlungsanleitungen zu immobilienspezifischen Themen erlangen, um Ihren Weg der gelungenen Vermittlung eigenständig und sicher zu beschreiten.

Pressekontakt:

Citak Immobilien e.K.
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln

fon ..: 0221-29887120
web ..: http://www.citak-immobilien.de
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Warum besondere Diskretion beim Verkauf hochwertiger Immobilien gefragt ist

Vielen Immobilienbesitzern behagt die Vorstellung überhaupt nicht, ihr Umfeld auf den geplanten Immobilienverkauf aufmerksam zu machen oder gar einer Vielzahl von Interessenten ihre Privaträume zu präsentieren. Vor allem exklusive Immobilien erfordern bei der Vermarktung meist ein besonderes Fingerspitzengefühl. Das Team von ImmoLine Freiburg setzt beim Verkauf hochwertiger Immobilien auf Diskretion und Vertraulichkeit, um den Eigentümern hohe Sicherheit zu bieten und erstklassige Preise zu erzielen.

„Zu Beginn einer Kooperation nehmen wir uns ausgiebig Zeit für einen Besuch der Eigentümer in ihrer Immobilie und besprechen alle Wünsche und Fragen. Dabei kommen oftmals auch Gründe zu Tage, die einen diskreten Verkauf erforderlich machen. Dies betrifft beispielsweise historisch bedeutsame bzw. besonders wertvolle Gebäude oder kann bei Familienstreitigkeiten, Prominenz oder Todesfällen sinnvoll sein“, erklärt Ralf Zupancic, Geschäftsführer von ImmoLine.

Beim Vor-Ort-Termin besichtigen die Immobilienspezialisten außerdem das Objekt und arbeiten die Vorzüge heraus. Um die rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten, bitten die Experten zusätzlich um Einsicht in alle relevanten Unterlagen, die die Immobilie betreffen. Es folgt eine professionelle Wertermittlung und eine ausführliche Betrachtung von Konkurrenzobjekten auf dem Immobilienmarkt. Beides bildet die Grundlage, um gemeinsam mit den Verkäufern den richtigen Preis festzulegen.

In der Verkaufsphase werden im Falle des Secret Sales nur ausgewählte und geprüfte Interessenten über das Angebot informiert und die Öffentlichkeit außen vor gelassen. ImmoLine verfügt hierfür über eine große Kartei mit solventen Kaufinteressenten. „Der Verzicht auf eine offene Präsentation bietet den Verkäufern die Wahrung ihrer Privatsphäre und unterstreicht die Exklusivität, was unserer Erfahrung nach dazu führt, dass der bestmögliche Preis erzielt wird“, so Ralf Zupancic über das Konzept des diskreten Verkaufs.

Um die diskrete Abwicklung eines Verkaufs zu ermöglichen, greifen die Freiburger Immobilienspezialisten auf virtuelle Besichtigungen zurück. Diese dienen als Vorbedingung einer realen Besichtigung und minimieren so das Risiko, dass beispielsweise Nachbarn auf den Immobilienverkauf aufmerksam werden.

Weiterführende Informationen zu diesem oder zu anderen Themen wie zum Beispiel zu Haus zum Verkaufen Freiburg, Wohnung verkaufen Freiburg sind auf https://www.immoline-freiburg.de zu finden.

Über:

ImmoLine-Freiburg
Herr Ralf Zupancic
Swetlana-Geier-Str. 11
79100 Freiburg
Deutschland

fon ..: 0761 / 388 434 0
fax ..: 0761 / 388 434 29
web ..: https://www.immoline-freiburg.de
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ImmoLine Freiburg zählt seit der Gründung 2004 zu den fortschrittlichsten und leistungsfähigsten Immobilienmaklern in Freiburg. Der Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien. Mit ihren für jede Immobilie individuell entwickelten emotionalen Marketingkonzepten vermarkten die Immobilienexperten über 90% ihrer Objekte im Alleinauftrag innerhalb der ersten 8-12 Wochen und dies zum vertraglich mit dem Eigentümer vereinbarten Verkaufspreis. Wer sich für ImmoLine Freiburg entscheidet, profitiert von einer Preis- und Leistungsgarantie mit strukturiertem Erfolgsplan sowie einer effizienten und zuverlässigen Arbeitsweise mit Blick für das Detail und die Wünsche der Kunden.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Lisa Petzold-Sauer
Moosweg 2
51377 Leverkusen

fon ..: 0214 7079011
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Privatverkäufer bzw. -vermieter aufgepasst: Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten

BildCitak Immobilien“ steht für „Engagement“ und nun auch für ein überraschend brandneues Projekt

Nicht selten trifft das renommierte Immobilienunternehmen aus Köln innerhalb seines methodischen Tagesgeschäftes auf Immobilienbesitzer, die planen, ihr Eigentum in Eigenregie zu verkaufen bzw. zu vermieten. Der nachvollziehbare Grund dieses gewollten Alleingangs liegt oftmals in der Einsparung der Maklerprovision. Dieses ausgesprochen komplexe Procedere ist jedoch mit – für Laien – unvorhersehbaren Fallstricken behaftet, was eklatante Fehler und schließlich ein finanzielles Desaster zur Folge haben kann. Als Profimakler musste Citak Immobilien dann meist die resignierten Eigentümer unter Mühen – aber mit gewünschtem Resultat – aus dieser vertrackten Situation wieder erlösen. Das war auf Dauer kein gangbarer Weg, also stand die Frage im Raum:

Wie kann jemand ohne Expertenunterstützung die eigene Immobilie vermitteln? Und dann doch bitte richtig?

Schließlich – nach langem In-sich-gehen – entstand eine vortreffliche Idee, die in arbeitsintensiven zwei Jahren langsam Form annahm. Hakan Citak begann, ausführlich zu recherchieren, sich bezüglich des Konzeptes weiterzubilden, ausgeklügelt vorzubereiten, akkurat zu planen und durchdacht umzusetzen. Das stolze Endergebnis ist dieses – nun auf festen Beinen stehende und bahnbrechende – Projekt:

Der ImmoCoach – Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten

Hakan Citak hat hier preisgegeben, wie genau er es als Profimakler bewerkstelligt, 95 % der Immobilienaufträge absolut erfolgreich und mit durchschnittlich 10 % Mehrerlös zu vermitteln. Sein erfahrenes Gewusst-wie hat er in richtungsführenden Ratgebern, erhellenden Leitfäden, die Arbeit extrem erleichternden Vorlagen und griffbereiten Musterschreiben, gedankenordnenden Checklisten für die Überschaubarkeit, illustrativen Videos etc. zum Thema „Verkauf“ bzw. „Vermietung“ verpackt. Das alles steht zum mühelosen Download bereit, um sofort loslegen zu können.

Dabei erläutert Hakan Citak leicht verständlich, wie genau das schwierige Unterfangen präpariert werden kann, worauf besonders geachtet werden muss; wie Gefahren, die im ersten Schritt vielleicht noch nicht so ganz bewusst sind, abgewendet können; wo Stolpersteine zu erwarten sind, welches juristische Wissen unerlässlich ist und noch viel mehr – um das eigene Hab und Gut ohne Expertenunterstützung lukrativ und erfolggekrönt zu vermitteln, denn: Spielraum gibt es hier nicht, es einfach zu versuchen, kann kläglich scheitern.

Um diesem fast berechenbaren Reinfall aus dem Weg zu gehen, hat sich Hakan Citak – neben seinem normalen Tagesgeschäft als Immobilienmakler von Montag bis Samstag mit jeweils 10 – 14 dienstbeflissenen Stunden – darangesetzt und alles: seine Freizeit, seine Passion sowie sein Know-how in dieses Projekt investiert. Und das nur, da er vermeiden möchte, dass Alleingänger ins offene Messer laufen und: um tiefgründige Unterstützung für dieses Wagnis zu bieten.

Dabei haben nicht nur er, sondern auch seine Frau und seine Sprösslinge in Kauf genommen, dass für diese Zeit das Familienleben auf der Strecke bleiben musste – was aber durch die Wichtigkeit seines Vorhabens seine Ordnung auf allen Seiten hatte. Deshalb ist er letztendlich glücklich, seine Vision in die Tat umgesetzt zu haben, um als Experte unerschütterliches Wissen liefern zu können. Wer sich also an die praktischen Handlungsanleitungen und systematischen Vorlagen der Online Akademie hält, hat schon mit der halben Miete gepunktet und kann sich dem Plan der eigenständigen Immobilien-Vermittlung professionell nähern.

Über:

Der ImmoCoach
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
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Der ImmoCoach- Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer,
die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten.

Die Online Akademie beinhaltet unterstützende Seminare, anschauliche Videos und sämtliche hilfreichen Vorlagen zu den Themen „Verkauf und Vermietung von Immobilien“. In verständlicher Sprache erklärt Hakan Citak, wie Sie sich vorbereiten und Ihre eigene Immobilie selbst effektiv und erfolgreich vermitteln.

Ziel dabei ist es, dass Sie Wissen über und praktische Handlungsanleitungen zu immobilienspezifischen Themen erlangen, um Ihren Weg der gelungenen Vermittlung eigenständig und sicher zu beschreiten.

Pressekontakt:

Citak Immobilien e.K.
Herr Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln

fon ..: 0221-29887120
web ..: http://www.citak-immobilien.de
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