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Volker Turnau zeigt in „Historische Standortforschung“, dass es für Geschichte sehr interessant sein kann, alles aus der Perspektive eines Hauses aus zu betrachten.

BildDer Blick aus einem Fenster kann dem geschulten Auge viel über die Geschichte und den Zustand der sichtbaren Umgebung berichten. Deswegen stehen das Haus, die Hausforschung und die Rundumperspektive im Zentrum dieser Studie. Das Haus als zu erforschender Baukomplex in seinem historischen Werdegang, mit seinen jeweiligen Hausbewohnern, in seinem Herrschaftskontext, ist in einem erforschbaren Ausmaß Teil der Ortsgeschichte, sowohl in einem mitgestaltenden aktiven als auch passiven Sinne. Immerhin hinterlassen sowohl regionale als auch landesweite Faktoren, Ereignisse und Entwicklungen ihre Spuren auf einem Haus, wenn man weiß, wo man hinschauen muss. Vom Haus aus wandert der Blick über die Umgebung, erfasst Auffälligkeiten und lokale Besonderheiten. Neben den historischen „Realitäten“ trifft man einen Sagenschatz an: regional bezogene Legenden und Mysterien.

Die Leser lernen in „Historische Standortforschung“ von Volker Turnau, diesem Sagenschatz genauer auf den Grund zu gehen, denn in den meisten Fällen kommt heraus, dass die Sagen einen wahren historischen Kern haben. Dem Hausbewohner und Wanderer, der seinen Blick streifen lässt, begegnen hin und wieder Wegkreuze, die zum Verweilen einladen und zugleich Fragen aufwerfen. Antworten konnten auch mit Blick über die Region hinaus ermittelt und gegeben werden. Leser, die sich für Standortforschung interessieren, werden hier eine Fülle an Informationen finden.

„Historische Standortforschung“ von Volker Turnau ist ab sofort im tredition Verlag oder alternativ unter der ISBN 978-3-7482-6204-6 zu bestellen. Der tredition Verlag hat es sich zum wichtigsten Ziel gesetzt, jungen und unbekannten Autoren die Veröffentlichung eigener Bücher zu ermöglichen, aber auch Verlagen und Verlegern eine Kooperation anzubieten. tredition veröffentlicht Bücher in allen Medientypen, vertreibt im gesamten Buchhandel und vermarktet Bücher seit Oktober 2012 auch aktiv.

Alle weiteren Informationen zum Buch gibt es unter: https://tredition.de

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Frau Nadine Otto-De Giovanni
Halenreie 40-44
22359 Hamburg
Deutschland

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Die tredition GmbH für Verlags- und Publikations-Dienstleistungen zeichnet sich seit ihrer Gründung 2006 durch eine auf Innovationen basierenden Strategie aus. Das moderne Verlagskonzept von tredition verbindet die Freiheiten des Self-Publishings mit aktiver Vermarktung sowie Service- und Produktqualität eines Verlages. Autoren steht tredition bei allen Aspekten der Buchveröffentlichung als kompetenter Partner zur Seite. Durch state-of-the-art-Technologien wie das Veröffentlichungstool „publish-Books“ bietet tredition Autoren die beste, schnellste und fairste Veröffentlichungsmöglichkeit. Mit der Veröffentlichung von Paperbacks, Hardcover und e-Books, flächendeckendem Vertrieb im internationalen Buchhandel, individueller Autorenbetreuung und einem einmaligen Marketingpaket stellt tredition die Weichen für Ihren Bucherfolg und sorgt für umfassende Auffindbarkeit jedes Buches. Passende Publishing-Lösung hält tredition darüber hinaus auch für Unternehmen und Verlage bereit. Mit über 40.000 veröffentlichten Büchern ist tredition damit eines der führenden Unternehmen in dieser Branche.

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Online Zwangsversteigerungs-Guide von Lott Immobilien bietet informativen Extra-Service

Wer davon träumt, künftig eine eigene Immobilie zu besitzen, kann mit einem Bieterangebot bei einer Zwangsversteigerung auf schnellem Wege Besitzer eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks werden. Klarer Vorteil: Ein günstiger Preis. Doch bevor Kaufinteressierte eine Immobilie per Hammerschlag erwerben, sollten sie wissen, worauf es bei einer Zwangsversteigerung ankommt. Die Immobilienexperten von Lott Immobilien aus Apen – Augustfehn bieten Kaufinteressierten einen Informationsservice zu diesem Thema an.

„Mit unserem Zwangsversteigerungs-Guide möchten wir Kaufinteressenten über den Ablauf und die Vor- und Nachteile eines Immobilienkaufs bei einer Zwangsversteigerung informieren. Dank unserer mehr als 65-jährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt kennen wir uns mit allen Themen des Immobilienmarktes aus. Dieses Wissen möchten wir gerne mit unseren Kunden und allen Immobilieninteressierten teilen „, sagt Hermann Lott, Geschäftsführer von Lott Immobilien.

Damit ein Immobilienkauf im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Erfolg wird, sollten Kaufinteressenten nicht nur einen sicheren Finanzierungsplan haben, sondern auch wissen, was sich hinter den Termini Verkehrswert, Sicherheitsleistung und Verteilungstermin verbirgt. „Wer eine Immobilie bei einer Zwangsversteigerung erwerben möchte, sollte vorab eine Auktion besuchen, um sich mit dem Ablauf und der Stimmung vertraut zu machen“, rät der Immobilienexperte. Denn eine gute inhaltliche Vorbereitung eines Versteigerungstermins ist genauso wichtig, wie die Bieterstrategie und die Finanzierung. Deshalb definieren die Experten von Lott Immobilien in ihrem Guide wichtige Begrifflichkeiten einer Zwangsversteigerung und erklären beispielsweise den Unterschied zwischen Verkehrswert und Mindestgebot.

Eine Zwangsversteigerung ist ein transparenter und demokratischer Vorgang. Ein vom Gericht bestellter Sachgutachter bestimmt den Verkehrswert der Immobilie und stellt das Gutachten allen Bietinteressenten zur Einsicht bereit. Darin werden wichtige Informationen zum Grundstück und zur Immobilie sowie bereits vorhandene Verbindlichkeiten und Lasten aufgelistet. Vor Beginn der Auktion erläutert das Gericht die Versteigerungsbedingungen und verkündet das Mindestgebot der Immobilie, das sich aus den Verfahrenskosten und den bestehenbleibenden Rechten, die im Grundbuch eingetragen sind, zusammensetzt. Dieses liegt meist deutlich unter dem Verkehrswert und muss von den Bietenden mindestens erreicht werden, damit ein Zuschlag gegeben werden kann.

In der anschließenden mindestens 30-minütigen Bietungszeit werden Gebote abgegeben und überboten. Ob das individuelle Höchstgebot direkt zu Beginn der Versteigerung oder im letzten Teil der Auktion abgegeben wird, hängt von der jeweiligen Bieterstrategie ab. Fest steht, das nach Abgabe des ersten Gebots die Bieter eine Sicherheitsleistung über zehn Prozent des Verkehrswertes leisten müssen, die in Form von Bundesbank- oder Verrechnungschecks oder Bankbürgschaften deutscher Kreditinstitute erfolgen kann. Damit Kaufinteressierte wissen, wie es nach dem Erwerb der Immobilie weiter geht, welche Kosten zu welchem Zeitpunkt beglichen werden müssen und wann die Immobilie bezogen werden kann, informieren Hermann Lott und sein Team mit ihrem Zwangsversteigerungs-Guide ausführlich auf ihrer Internetseite.

Interessenten finden weitere Informationen zu diesem Thema sowie auch zu Immobilien Edewecht, Haus verkaufen Oldenburg und mehr auf der Homepage https://www.lott-seit1952.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Lott Immobilien seit 1952
Herr Hermann Lott
Mühlenstraße 15
26689 Apen-Augustfehn
Deutschland

fon ..: 04489 / 94 08-0
fax ..: 04489 / 94 08-28
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Seit 1952 macht Lott Immobilien zwischen Leer und Oldenburg Wohnträume wahr. Das inhabergeführte Maklerunternehmen hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert. Das dynamische Unternehmen setzt dabei auf eine moderne Immobilienvermarktung und geht in der Beratung sowie Vermarktung stets neue Wege. Ein individueller Service sowie eine fundierte, lokale Marktkenntnis runden das Profil von Lott Immobilien ab. Das Ziel der engagierten Mitarbeiter ist es seit mehr als 65 Jahren, für Verkäufer, Vermieter, Käufer und Mieter stets das beste Ergebnis zu erreichen.

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wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Alexandra Hajok
Josefstraße 10
51377 Leverkusen

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Heißer Tipp für Bauherren und Sanierer sowie Bauträger und Baufirmen: Auf Heizung Santiär in Reutlingen https://sanitaerreutlingencity.wordpress.com/ finden Sie jetzt aktuell Informationen des Sanitär

Die Heizungssanitärfirma in Reutlingen bietet Leistungen um Badsanierungen, Renovierungen, Wärmedämmungen, Rohrarbeiten, Blockheizkraftwerke und vieles mehr. Sprechen Sie uns als Heizungs Sanitärfirma an. Badsanierung & Badrenovierung inbegriffen.

Heizung Sanitär in Reutlingen aus einer Hand

Nicht nur Badsanierung & Badrenovierung wird geboten, sondern auch Leistungen für Klima Heizung Santiär. Direkt aus einer Hand. Sanitär und Heizungsbau ist die Aufgabe der Sanitär- und Heizungsfirma in Reutlingen. Unser Heizung Sanitär Installateur bietet Ihnen hier die Bestleistung. Auf unserer Webseite erfahren Sie mehr zu unseren Leistungen unter Heizung Sanitär in Reutlingen https://sanitaer-reutlingen-city.de/ .

Sanitär Heizung Notdienst in Reutlingen und Umgebung

Heizungs Sanitärfirma in Reutlingen bietet Ihnen einen Notdienst, wenn zum Beispiel die Heizung ausgefallen ist. Sanitär Heizungsbau ist hier der perfekte Ansprechpartner für Ihre Fragen. Bad Sanitär und entsprechende Leistungen bieten wir Ihnen an. und unter Sanitärfirma Heizung Notdienst in Reutlingen https://www.google.com/maps?cid=4117297284512000278 . Sprechen Sie uns darauf an. U.a. auf die Blockkraftheizwerke. Das ist eine modular aufgebaute Kopplung von Wärme zur Gewinnung von elektrischer Energie und Wärme, die am Verbrauch gemessen und betrieben wird. Dazu kann auch entsprechende Nutzwärme direkt in ein Wärmenetz eingespeist werden und das Prinzip der Wärme-Kraft-Kopplung wird genutzt. Klima Heizung Sanitär.
Heizung und Sanitärdienstleistungen. Wir bieten Ölheizung, Pellets, Wärmeheizung und entspr. Lüftungstechnik. Sprechen Sie uns an und wir unterbreiten Ihnen ein faires Angebot. Dabei ist die Natursteinheizung wie ein Kachelofen, um Wohlbehagen erzeugen zu können.

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Lokal Kunden
Herr Chris Adjei
Nord-Ost Ring 137
70794 Filderstadt
Deutschland

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Marienwerder. Die MAX-Haus GmbH ist eines von 12 Unternehmen, die für den bedeutendsten Wirtschaftspreis des Landes Brandenburg – den „Zukunftspreis Brandenburg 2019“ nominiert ist.

BildEine Jury wählte sie aus 75 Bewerbungen und würdigte damit u.a. die besonderen Leistungen in der Ausbildung oder den Umgang mit Innovationen. Am 22. November werden aus der Reihe der Nominierten sechs Preisträger gekürt.

MAX-Haus Geschäftsführer Burkhardt Schröder: „Wir freuen uns riesig über diese Nominierung, würdigt sie vor allem natürlich auch die Gesamtleistung unseres Teams! Denn jeder Mitarbeiter trägt zum Erfolg und zur Entwicklung unseres Unternehmens bei, jeder in unserer Mannschaft lebt die Philosophie des nachhaltigen Bauens. Klar hoffen wir nun auch auf den Preis. Das wäre ein weiterer wichtiger und natürlich auch motivierender Meilenstein in unserer Unternehmensgeschichte.“

Ökologische Holzfertighäuser für private, gewerbliche und kommunale Auftraggeber sind das Geschäft der MAX-Unternehmensgruppe im brandenburgischen Marienwerder. Effizienz und Nachhaltigkeit in ökologisch verantwortungsvoller Weise stehen dabei ganz oben auf der Agenda. Nicht nur bei den Baustoffen selbst wird dieser Ansatz verfolgt, auch in der Produktion findet sich diese Philosophie wie ein roter Faden wieder. Erst vor drei Jahren eröffnete das Unternehmen eine neue Produktionshalle am Hauptstandort Marienwerder. Auch aktuell stehen die Zeichen auf Expansion weiter: Im brandenburgischen Trampe, wo bis 2017 Windkraftanlagen produziert wurden, sollen schon bald Modulhäuser „vom Band“ laufen. Die Max-Unternehmensgruppe unterzeichnete vor wenigen Wochen den Kaufvertrag der ehemaligen Produktionsstätte eines Windkraftanlagenherstellers. Bereits Ende des Jahres soll die Produktion starten. Es entstehen im ersten Entwicklungsschritt 13 neue Arbeitsplätze. Insgesamt investiert der Brandenburger Mittelständler zwei Millionen Euro in den neuen Standort.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

MAX-Haus® GmbH
Herr Dipl.-oec. Burkhardt Schröder
Prendener Straße 48
16348 Marienwerder (Ortsteil Ruhlsdorf)
Deutschland

fon ..: 0333 95 – 509-50
fax ..: 0333 95 – 509-19
web ..: http://www.max-haus.com
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Über die MAX-Haus® Gruppe

Natürlich, emissionsarm und sicher – das ist das Credo der MAX-Unternehmensgruppe bei der Erfüllung der individuellen Hausträume ihrer Bauherren. Mit langjähriger Erfahrung im Holzrahmenbau und großer Begeisterung für eine nachhaltige, ökologische Bauweise stellt die MAX-Unternehmensgruppe im Land Brandenburg individuelle Wohn- und Gewerbeobjekte in Holzrahmenbauweise her – mit Spezialisierung auf energieeffiziente Baukonstruktion u. ausschließlichem Einsatz ökologischer Baustoffe. Handwerklich individuell gefertigte Häuser in Modul- und Tafelbauweise werden nach Kundenwünschen geplant und im Unternehmen gefertigt. Die technologisch optimierte Produktion sichert ein genaues, reproduzierbares Maß an Qualität für die eigenentwickelten Modul-, Schweden- u. Architektenhäuser.

Burkhardt Schröder, Dipl.-Ökonom und Holzliebhaber, gründete das Unternehmen 1995 und entwickelte es zur Unternehmensgruppe mit der MAX-Holz Systemtechnik GmbH, MAX-Haus GmbH und MAX-Technik GmbH & Co. KG.

Bereits in der Basisausstattung unterschreiten die MAX-Häuser die Vorgaben der EnergieEinsparVerordnung deutlich. Als einziger Hersteller in den neuen Bundesländern bietet die MAX-Unternehmensgruppe durch eigene Entwicklungsleistung individuelle Modulhäuser in Holzrahmenbauweise an und steht somit für modernen Ingenieurholzbau und Produktion am Standort Deutschland mit Handwerkerexzellenz Made in Germany.

Die in Holztafelbauweise gefertigten Bauteile der MAX-Unternehmensgruppe werden witterungsunabhängig in den eigenen Werkhallen am Ruhlsdorfer Standort vorgefertigt und via LKW direkt zur Baustelle transportiert und montiert. Das erlaubt kurze Bauzeiten, eine hohe Passgenauigkeit dank moderner computergesteuerter Präzisionsanlagen (CAD/ CAM), eine schonende Behandlung der Baumaterialien und optimale Ausnutzung auch der zeitlichen Ressourcen mit wenig Baulärm, Schmutz oder Lärmbelästigung.

Das Unternehmen bietet alle Leistungen aus einer Hand – angefangen von der ersten Planungsphase, über die Wahl von Bodenbelägen, Elektro- und Sanitärausstattung bis hin zum Energiekonzept. Das Team umfasst 47 Mitarbeiter, zu denen fünf Ingenieure und vier Handwerksmeister gehören. Die Produktion erfolgt in Deutschland auf derzeit 2.700 Quadratmetern Hallenfläche.

2011 erhielt MAX-Haus® für das innovative Konzept des Modulhauses „Modern 3.0“ von einem Fachgremium der Architekten- und Ingenieurkammer Berlin und Brandenburg den 1. Platz in der Kategorie Architektur „Das goldene Jubiläumshaus 2011“. Seither belegte das Unternehmen mit seinen Hausentwürfen immer wieder erste Plätze und Platzierungen in den verschiedensten Wettbewerben, jüngst im Großen Deutschen Fertighauspreis „Golden Cube“ 2018. Die Unternehmensgruppe ist Mitglied in der GÜTEGEMEINSCHAFT HOLZBAU-AUSBAU-DACHBAU e.V., im DHV Deutscher Holzfertigbau-Verband e.V. und im Kompetenznetzwerk 81fünf AG. 2012/13 wurde MAX-HAUS mit der Qualitätsauszeichnung „Qualität und guter Service aus der Hauptstadtregion“ geehrt. Die Qualität der Produkte der MAX-Haus® -Gruppe wird regelmäßig von unabhängigen Materialprüfanstalten überwacht. Das Unternehmen gehört außerdem zu den „TOP 100“ – der Bestenermittlung für die innovativsten Mittelständler in Deutschland.

Weitere Informationen: www.max-haus.com + www.facebook.com/MaxHausGmbH

Pressekontakt:

Presse & Marketing o Agentur für integrierte Kommunikation
Frau Ines Weitermann
Schulzenstraße 4
14532 Stahnsdorf

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Schwimmendes Haus von glatthaar-fertigkeller demonstriert seit mehr als 5.475 Tagen, dass es keine widrigen Grundstücksprobleme gibt.

BildDie angespannte Grundstückssituation erfordert heute ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausnutzung des Grundstückes. Hanglagen, Grundstücke mit hohem Grundwasserstand, steigende Grundstückspreise, die zur Verkleinerung der Baufläche führen sowie Lückenbebauungen lassen in den wenigsten Fällen eine Umsetzung der Bauidee in seiner Ursprungsform zu. Klug ist, wer sich zur optimalen Nutzung für einen Keller entscheidet. Das damit verbundene Wissen, wie ein Fertigkeller auch in schwierigen Lagen funktioniert, ist das A+O für eine entspannte Bauphase, gerade auch für jene, die aus Angst vor unliebsamen Überraschungen eigentlich auf einen Keller verzichten wollen.

Glatthaar-fertigkeller hat bereits vor nunmehr 15 Jahren ein ganz besonderes „lebendes Objekt geschaffen: das Schwimmende Haus. In Dunningen-Seedorf (Baden-Württemberg) schuf der Kellerbauer dieses Innovationsforum als Tagungs- und Schulungsort, Ideenschmiede und Demonstrationsobjekt.

Für Besucher und Bauinteressenten immer wieder spektakulär, denn der Clou ist augenfällig: Dank patentiertem 100-prozentig wasserdichtem Kellersystem Aqua-Safe® schwimmt der 313 Tonnen schwere Gebäudekoloss aus Beton in einem knapp drei Meter tiefen Wassergraben! Und das seit nunmehr 15 Jahren. Im Maßstab 1:1, wohlgemerkt.

Die Basis des schwimmenden Hauses bildet ein von glatthaar-fertigkeller entwickelter Aqua-Safe®- Keller, der entsprechend physikalischer Gesetzmäßigkeit von Gewicht und Auftrieb 2,40 Meter tief ins Wasser eintaucht.

Außen und innen wird originalgetreu und in Form von Anschauungsmaterialien und Kellermodellen demonstriert, was den Markenkeller aus Betonfertigteilen so absolut und dauerhaft wasserdicht macht.

Innovations-Express als Besucher-Highlight

Dieses Schwimmende Haus gilt nicht nur als Mekka für Experten, sondern steht auch allen (Keller-) Bauinteressierten aus dem gesamten Bundesgebiet und dem europäischen Ausland zum Besuch offen. Im Untergeschoss erleben sie, wie sich das ganze Gebäude mehrere Zentimeter im Wasser neigt, sobald sich der 14 Tonnen schwere „Glatthaar-Innovationsexpress in Bewegung setzt. Ein eindrucksvoller Show-Effekt, den der Bauherr im eigenen „AquaSafe®“-Keller natürlich nicht erleben kann. „Denn natürlich wird so ein Keller üblicherweise nicht zum Schwimmen in einem Wassergraben geliefert, aber er demonstriert damit überzeugend, dass man vor den Widrigkeiten eines Grundstückes keine Angst haben muss und das Maximum aus einem solchen herausholen kann…“, schmunzelt glatthaar-Geschäftsführer Michael Gruben. Und weiß aus eigener Erfahrung: „Nach dem Besuch des Schwimmenden Hauses gehen die Bauherren mit einem guten und sicheren Gefühl nach Hause und sehen ihre Entscheidung pro Keller bestätigt. Die bis dato Unschlüssigen zeigen sich von der Bauweise und den Sicherheitsfeatures begeistert und sind dankbar für die Möglichkeit, die ihnen mit einer solchen Beratung geboten wird. Schön ist, wenn die Dankbarkeit zurückkommt, dass sich vermeintlich unüberwindbare Hürden des Grundstücks mit unseren Kellerlösungen überwinden lassen.“

Treffpunkt für Kunden, Fertighausfirmen, Baugutachterszene & Co.

Das Erdgeschoss dient als Tagungsort für glatthaar-Kunden vornehmlich aus der Fertighausszene sowie für Branchen-Institutionen, Baugutachter und bauwissenschaftliche Institute. Auch Schulungen finden hier statt, von den Gästen ebenso organisiert, wie von glatthaar-fertigkeller selbst. Zu entdecken gibt es für die Besucher spezielle Detailentwicklungen ebenso wie neue große Lösungen im Kellerbau.

Öffnungszeiten: jeden Samstag 15.00 bis 17.00 Uhr

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glatthaar-fertigkeller gmbh & co. kg
Herr Michael Gruben
Joachim-Glatthaar-Platz 1
78713 Schramberg/Waldmössingen
Deutschland

fon ..: +49 (6761) 9054 – 4
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Über glatthaar-fertigkeller

Die Firma glatthaar-fertigkeller wurde 1980 von Joachim Glatthaar gegründet. Seither hat sich das Unternehmen mit Stammsitz in Schramberg-Waldmössingen (Baden – Württemberg) auf die Herstellung und den Bau von Fertigkellern und Bodenplatten spezialisiert. Das Dienstleistungsspektrum umfasst dabei auch Planungsleistungen, Statik, Erdarbeiten sowie Projektleitungen. Das Unternehmen schöpft aus einem Erfahrungsschatz von fast 60.000 Bauprojekten.

Die glatthaar-Gruppe entwickelt Baulösungen für den weltweiten Einsatz auch in schwierigen Einsatzgebieten: Einzigartige Patente und Marken, wie unter anderem das geschützte AquaSafeFAST®-System, ThermoSafePLUS®-Wand oder der preisgekrönte TechnoSafe®-Keller, zeichnen glatthaar-fertigkeller als das innovativste Unternehmen im Bereich Fertigkeller aus und unterstreichen die Marktführerschaft. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen in seinem Produktportfolio über eine ThermoSafe®-Wand mit einer Kerndämmung von über 12 Zentimetern.

Ressourcenschonende Bausysteme und Abfallvermeidung durch moderne Fertigungsanlagen sowie optimale Logistik und der damit verbundene sparsame Umgang mit Energie ist im Unternehmen gelebtes Selbstverständnis. Daher zeichnen sich die Produkte aus dem Hause glatthaar durch hohe Umweltorientierung aus. Eine eigene Forschungs- und Entwicklungsabteilung arbeitet in langjährigen Kooperationen mit Instituten, Hochschulen und der Bauindustrie an der Vervollkommnung immer „intelligenterer Keller“ bis hin zu Passivhausqualität.

Ausgewiesene Fachkompetenz und hohe Qualitätsmaßstäbe bei allen Produkten „Made in Germany“ brachten dem Unternehmen auch gerade deshalb zahlreiche Auszeichnungen ein: z.B. als Deutschlands Kundenchampion 2018, den 1. Platz des Golden Cube 2018 für Innovation beim Großen Deutschen Fertighauspreis oder die nunmehr fünfmalige Auszeichnung nach einem FOCUS Money – Test als fairster Fertigkellerhersteller Deutschlands!

Der Unternehmenserfolg basiert auf einer soliden Entwicklung zu einem starken, gesunden mittelständischen Familienunternehmen, das Firmengründer Joachim Glatthaar von einer Ein-Mann-Firma zum europäischen Marktführer für Fertigkeller gemeinsam mit aktuell mehr als 500 Ingenieuren, Betriebswirten, Projektleitern und hochausgebildeten Verwaltungs-, Produktions- und Montagemitarbeitern aufbaute. Eigenverantwortlichkeit und Motivation der Mitarbeiter sind wesentliches Element für den 39 – jährigen Erfolg. Die Begeisterungsfähigkeit und hohe Identifikation der Mitarbeiter gründet sich dabei auch auf den Fakt, bei einem Markt- und Innovationsführer tätig zu sein, bei dem eine soziale Unternehmens-Leit-Kultur wesentliches Erfolgsmoment ist.

Glatthaar unterhält Niederlassungen in Deutschland, England und der Schweiz. Glatthaar-Produkte werden nach Luxemburg, Großbritannien, Belgien, in die Niederlande und die Schweiz geliefert.

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Presse & Marketing o Agentur für integrierte Kommunikation
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Preise in Münchner Umlandgemeinde steigen um 15 %

BildKnappe 17 km östlich von München liegt die Gemeinde Vaterstetten. Die Region um Vaterstetten ist umgeben von vielen ländlichen Flächen, insgesamt findet man hier viel Grün, östlich liegen Waldgebiete und der Ebersberger Forst, wo es viele Möglichkeiten für die Naherholung gibt. An Immobilien findet man hier vor allem Einfamilien- und Reihenhäuser inmitten schöner grüner Wohnviertel. Im Vergleich zu München sind die Immobilien hier natürlich noch etwas günstiger und doch ist die Großstadt für Pendler nicht zu weit entfernt. Allerdings ist auch hier seit geraumer Zeit ein deutlicher Überhang der Nachfrage gegenüber dem Angebot zu beobachten und es sind Preissteigerungen auf hohem Niveau zu verzeichnen.

Immobilienpreise in Vaterstetten, (Angebotspreise; statistische Mittelwerte Juni 2018 bis Juni 2019):

Der Häusermarkt Vaterstetten:
Im vergangenen Jahr gab es in Vaterstetten insgesamt 175 Verkaufsangebote für Häuser, ein gutes Drittel davon entfiel auf im Zeitraum 2018/19 neu gebaute Objekte. Betrachtet man die einzelnen Häusertypen separat, ergibt sich folgendes Bild:
Für Einfamilienhäuser begannen die Angebote gewöhnlich bei etwa 7.000 EUR und reichten bei den teureren Objekten bis 2 Mio. EUR, im Einzelfall bis 3,3 Mio. EUR. Bei gebrauchten Einfamilienhäusern pendelte sich der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 7.200 EUR pro m² ein. Neu gebaute Einfamilienhäuser erreichten im Durchschnitt 8.200 EUR pro m². Ein durchschnittliches gebrauchtes Einfamilienhaus hatte statistisch 166 m² und kostete im Angebot ca. 1,2 Mio. EUR.
Die angebotenen Doppelhaushälften kosteten gewöhnlich zwischen 750.000 und 1,3 Mio. EUR, erreichten gebraucht ca. 6.200 EUR Quadratmeterpreis und neu ca. 7.000 EUR pro m². Eine durchschnittliche 158 m² Doppelhaushälfte lag preislich bei etwa 990.000 EUR.
Reihen-/Reiheneckhäuser erreichten Kaufpreise zwischen 620.000 und 1,3 Mio. EUR, der Quadratmeterpreis lag im Gebrauchtsegment bei durchschnittlich 5.400 EUR pro m², neue Häuser dieser Sparte waren ca. 10 % teurer. Ein durchschnittliches 143 m² Reihenhaus kostete im Angebot etwa 750.000 EUR.

Der Wohnungsmarkt in Vaterstetten:
Für Wohnungen fanden sich 180 Verkaufsofferten, von denen sich 117 auf Neubauobjekte bezogen. Viele der neuen Wohnungen wurden aktuell von Bauträgern in Neubauprojekten erstellt und zum Verkauf freigegeben. In der Rubrik gebrauchte Wohnungen lag der Quadratmeterpreis im allgemeinen Durchschnitt bei etwa 6.100 EUR pro m², wobei es auch etwas teurere Dachterrassenwohnungen oder Penthäuser gab, die durchschnittlich 6.500 EUR pro m² erreichten. Für neu gebaute Wohnungen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis übergreifend bei etwa 7.000 EUR pro m². Statistisch hatte eine gebrauchte Eigentumswohnung 84 m² Wohnfläche und einen Preis von ca. 513.000 EUR, eine Neubauwohnung hatte im Schnitt 82 m² Fläche und kostete ca. 575.000 EUR. Einzelne Wohnungen konnten aber z. T. erheblich teurer ausfallen, etwa 30 Objekte bewegten sich im Bereich 700.000 bis max. 1,15 Mio. EUR.

Tatsächliche Verkaufspreise Vaterstetten im Jahr 2018:

Einfamilienhäuser mit 150 m² Wohnfläche und gutem Wohnwert erreichten laut Immobilienverband Deutschland in Vaterstetten im Mittel einen Kaufpreis von ca. 1,25 Mio. EUR. Betrachtet man den Unterschied zum letzten Jahr, liegen die Preise in diesem Bereich nun 15 % höher.

Eigentumswohnungen: Für gebrauchte Wohnungen konnte laut Immobilienverband bei gutem Wohnwert im Schnitt etwa 5.150 EUR Quadratmeterpreis erzielt werden. Das liegt satte 30 % höher als der Vorjahreswert. Im Neubausegment werden für Wohnungen mit gutem Wohnwert etwa 6.400 EUR pro m² genannt.

„Vaterstetten ist ein schöner Wohnort mit guter Infrastruktur und besten Freizeitmöglichkeiten. Wer in München arbeitet, aber nicht dort wohnen will, findet in Vaterstetten einen idealen Rückzugsort.“, meint Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: Wikipedia.de; Immobilienpreise, Quadratmeterpreise: Statistikprogramm IMV Marktdaten GmbH, Preisspiegel des IVD für Bayern vom Herbst 2018; Auswertung: Immobilienmakler-Büro Fischer, München; dieser Bericht kann als solcher nur eine Orientierungshilfe sein. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit oder Vollständigkeit.

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Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland

fon ..: 089-131320
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Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit Mai 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.000 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.

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Immobilien in München 2019

| Juni 24th, 2019

Aktuelle Zahlen und Fakten zum Münchner Immobilienmarkt

BildSeit Anfang des Jahres waren einige Meldungen zu lesen, nach denen sich die Immobilienpreise in München etwas entspannen sollten. Die neuesten offiziellen Zahlen, die das Jahr 2018 jetzt vollständig erfassen, zeigen das allerdings noch nicht. Noch steigen die Preise – und solange das der Fall ist, kann von Entspannung natürlich nicht die Rede sein. Im Gegenteil steigen die Immobilienpreise, wie schon in den letzten Jahren wieder um durchschnittlich etwa 10 % an. Wir haben für Sie eine Momentaufnahme des Immobilienmarkts und der Preissituation in München erstellt und betrachten den Angebots- und den realen Absatzmarkt:

Die Immobilienpreise in München sind weiterhin im Anstieg begriffen, die Verkaufszahlen hielten sich insgesamt in etwa auf Vorjahresniveau.

Die Angebotszahlen aus den ersten beiden Quartalen des Jahres 2019 zeigen folgende Werte: Es wurden etwa 7.700 bestehende und etwa 2.200 neue Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten, ebenso ca. 2.250 Häuser und etwa 400 Grundstücke. Diese statistischen Zahlangaben gelten allerdings nicht absolut, denn sie enthalten auch unvermeidliche Doppelzählungen aufgrund von Mehrfachangeboten. Im groben Schnitt liegt der Quadratmeterpreis bei Häusern (allgemein, nicht nach Häusertyp aufgegliedert) bei rund 8.400 EUR pro m² und kann je nach Objekt natürlich entsprechend abweichen. Im Endeffekt lagen etwa 2/3 aller angebotenen Häuser über 1 Mio. EUR Kaufpreis, schaut man sich exemplarisch die Hausangebote der Häuser mit 150 bis 200 m² Wohnfläche an, lag der allgemeine Durchschnittspreis für München bei etwa 1,37 Mio. EUR.

Betrachtet man die Angebote für die knapp 10.000 Eigentumswohnungen die ebenfalls in den ersten zwei Quartalen 2019 angeboten waren an, so befinden sich darunter auch 161 Wohnungen mit Garten, 296 Maisonettewohnungen, 259 Penthäuser und 485 Dachterrassenwohnungen. Gebrauchte Wohnungen lagen in den Inseraten (nicht unbedingt beim Verkaufspreis) im Schnitt bei etwas über 8.100 EUR pro m², Dachterrassenwohnungen und Penthäuser waren im Allgemeinen 10 – 20 % teurer.
Neubauwohnungen lagen im Mittel bei etwa 9.600 EUR pro m² Wohnfläche. Insgesamt sind die Angebotspreise um durchschnittlich 10 – 15 % im Vergleich zum Vorjahr angestiegen.

Im Vergleich dazu nun die tatsächlichen Verkäufe 2018:

Im Jahr 2018 wurden in München etwa 9.850 Eigentumswohnungen und 1.625 Wohnhäuser tatsächlich verkauft, etwa so viele wie im Jahr davor. Die Stadtteile mit den meisten Immobilienverkäufen waren Pasing, Trudering und Schwabing. Nun zu den tatsächlich erzielten Immobilienpreisen (Durchschnittswerte München):

a) Wohnungen: Je nach Lage, Baujahr und Zustand bewegte sich das Gros der gebrauchten Eigentumswohnungen im Bereich von ca. 5.500 bis 10.000 EUR pro m², Neubauten im Schnitt zwischen 7.800 EUR und 15.500 EUR pro m² (reine Orientierungswerte). Eine normale Eigentumswohnung im Baujahrbereich 1960 – 1979 in guter Wohnlage wurde im Mittel um die 6.700 EUR pro m² verkauft, eine neu gebaute für etwa 8.400 EUR/m².
b) Einfamilienhäuser (durchschnittliche/gute Lage): Neue EFH kosteten 8.600 bis 14.300 EUR pro m², die Verkaufspreise gingen von 1,2 bis 4 Mio. EUR, allerdings beziehen sich diese Werte auf nur 10 ausgewertete Objekte. Bei bestehenden Einfamilienhäusern kann als grobe Orientierung von einem durchschnittlichen Wert von 5.700 bis zu 17.000 EUR pro m² ausgegangen werden. Insgesamt wurden 195 gebrauchte Einfamilienhäuser verkauft.
c) Doppelhaushälften (gebraucht) kosteten in München im Durchschnitt 7.200 bis 8.250 EUR pro m², die Verkaufspreise bewegten sich weitgehend im Bereich Euro 865.000 bis 1,08 Mio. EUR.
d) Reiheneckhäuser in München wurden 2018 für durchschnittlich 860.000 bis 945.000 EUR verkauft, die Quadratmeterpreise lagen durchschnittlich zwischen 6.700 und 8.200 EUR pro m².
e) Reihenmittelhäuser in München lagen preislich zwischen 745.000 und 870.000 EUR (Orientierungswert), die Quadratmeterpreise fanden sich meist im Bereich 5.750 – 7.650 EUR pro m².

„Es hat in den letzten Jahren ein enormer Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt München stattgefunden und häufig sagen mir Kaufinteressenten, es gäbe am Münchener Markt nicht genug Objekte. Auch wenn in den letzten Jahren die Angebotszahlen tatsächlich geringer ausfielen, ist immer noch ein entscheidender Faktor, dass Immobilien einfach sehr schnell verkauft werden. Über das Jahr betrachtet sind die Verkaufszahlen immer noch hoch.“ findet Rainer Fischer, Immobilienmakler München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt.

Quellen: Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH. Tatsächliche Verkaufszahlen aus dem Jahresbericht 2018 Gutachterausschuss München. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München. Auch handelt es sich dabei um Durchschnittswerte, die nur bedingt zu individuellen Kalkulationen herangezogen werden können. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben.

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Herr Rainer Fischer
Nymphenburger Straße 47
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Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit dem Immobilienverkauf. Seit Mai 2017 ist es in der Nymphenburgerstraße in der Maxvorstadt ansässig. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Seit Bestehen wurden über 1.000 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Der Münchner Immobilienmakler arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sieben verschiedenen Internetplattformen und geht auch mal neue Wege in der Vermarktung von Immobilien. Telefonische Erreichbarkeit ist 7 Tage die Woche sichergestellt.

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