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Einen professionellen Maklerservice für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien sowie die perfekte Vermarktung eines jeden Objekts bietet ELYSTELLA Immobilienmanagement Jean Besse aus Olching.

Professionell, seriös, modern: das ELYSTELLA Immobilienmanagement Jean Besse aus Olching ist kompetenter Ansprechpartner für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Der Immobilienmakler bietet einen umfassenden Service für Verkäufer, Vermieter und Interessenten im Landkreis Fürstenfeldbrück, München und bundesweit. Er begleitet seine Kunden durch den gesamten Vermarktungsprozess und verhilft mit modernen Methoden zu einem erfolgreichen Abschluss. Die 360°-Online-Besichtigung ermöglicht Interessenten bundesweit, Immobilen hautnah zu erleben. Sie bietet allen Seiten attraktive Vorteile: sie schützt Immobilieneigentümer vor Besichtigungstourismus, anschließende Besichtigungstermine werden nur mit echten Kaufinteressenten vereinbart. Diese wiederum erhalten einen naturgetreuen Einblick in das Objekt und werden in ihrer Kaufentscheidung unterstützt. Die langjährige Erfahrung des Immobilienmaklers und fundierte Marktkenntnisse machen ELYSTELLA Immobilienmanagement Jean Besse zu einem verlässlichen Begleiter. Er klärt Kauf- und Verkaufdetails, unterstützt Vermieter von Einzelimmobilien, Wohnanlagen und Neubau-Mehrfamilienhäusern auf der Suche nach dem passenden Mieter, ermittelt den Marktwert einer Immobilie und entwickelt eine maßgeschneiderte Immobilienvermarktung. Zu seinen Dienstleistungen zählen auch die Umwandlung von Wohnanlagen in Eigentumswohnungen, ein engagierter Bauträgerservice für Neubauprojekte und das freiwillige Bieterverfahren. Einzigartiger Service: der Immobilienmakler kann mit einer eigenen separaten Internetplattform ein freiwilliges Online-Bieterverfahren für Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, großen Wohnanlagen und Luxusimmobilien durchführen. Nicht nur die Abgabe von Kaufangeboten ist möglich, es stehen auch ein Immobilienfilm und – je nach Objekt – ein Drohnenflug zur Verfügung. Eine Kontaktaufnahme lohnt sich!

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

ELYSTELLA Immobilienmanagement Jean Besse
Herr Jean Besse
Donaustraße 10d
82140 Olching
Deutschland

fon ..: 0162/1071400
web ..: http://www.elystella.de
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Das ELYSTELLA Immobilienmanagement Jean Besse bietet einen modernen, umfassenden Maklerservice an. Seriös und professionell begleitet der Immobilienmakler aus Olching den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.

Pressekontakt:

INTRAG Internet Regional AG
Frau Kathrin Wilbert
Sophienblatt 82 – 86
23114 Kiel

fon ..: +49 (431) 67070 199
web ..: https://www.regional.de
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Die Immobilienkanzlei Lifestyle Properties hat sich längst im Bereich Investment-, sowie Luxusimmobilien als einer der namhaften Platzhirsche am Immobilienmarkt positioniert.

BildDas Unternehmen, welches mittlerweile 15 Mitarbeiter beschäftigt, konnte auch im gesamtwirtschaftlich herausfordernden vergangenen Jahr weiter wachsen. Das musste natürlich pünktlich zu Jahresbeginn gebührend gefeiert werden.

Vergangenen Donnerstag lud die Eigentümerin und Geschäftsführerin Irena Markovic daher zum Neujahrsempfang in ihre Büroräumlichkeiten im noblen Palais Equitable und zahlreiche Kunden, Geschäftspartner und Freunde folgten ihrer Einladung, um die erfolgreiche Zusammenarbeit und das gemeinsame Wachstum in privater Atmosphäre zu zelebrieren.

Neben Speis und Trank war natürlich auch für musikalische Untermalung und spannende Gespräche gesorgt. Als Highlight des Abends wurde ein Kunstwerk verlost.

Der gelungene Abend wurde von Jana Madzigon in Bildern festgehalten, die unter anderem über die Facebook-Galerie der offiziellen Facebook-Seite von Lifestyle Properties einsehbar sind.

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Unter den rund 250 Gästen waren u.a.:
Immobilienhai Martin Vogl, Zinshaus-Tycoon Bernhard Riha, Immobilienexperte Peter Kranz, Immobilien-Profi Lukas De Roode, WKO-Immo-Jurist Mag. Christian Taschler, Penthouse Realitäten Eigentümer & Geschäftsführer Dr. Walter Scharner & Ing. Herwig Fohrafellner, Blitzblank Eigentümer & Geschäftsführer Errol Reichel, Botschaftsrätin der serbischen Botschaft Itana Pavicevic, Freshvale Gründer & Geschäftsführer Ariel Israilov, Weiss-Tessbach Geschäftsführer Christian Horvat, Vermögenstreuhänder Heinz Schermann, FOREUS Blockchain Analytics Geschäftsführer Stefan Embacher, Top-Anwalt Mag. Adalbert Fuhrmann, SINC Investment Eigentümer und Geschäftsführer Ilhan Sari, Baurecht-Experte Mag. Rainer Radlinger, Alexander Diem (Justimmo), Kieferorthopäde DDr. A.Edmond Selli, Charity-Lady Irina Guda, Coach & SAT.1 Moderator Bane Katic, Astrologe Nikolas Bitzios, Zahnarzt DDr. Fahim Azimy, Werber Philipp Ploner, Schmuckstars-Organisator und Herausgeber Christian Lerner, sowie Ex-ORF-Lottofee Karin Klippl, die nicht nur zu den Gästen des fulminanten Neujahrsauftakts zählte, sondern auch gemeinsam mit der Gastgeberin ein Kunstwerk von Milijana Pantic, deren Werke sich seit ihrer Vernissage bei Starkoch Toni Mörwald zunehmender Beliebtheit unter Kunstliebhabern und Sammlern erfreuen, in Wert von EUR 7.800 – als Highlight des Abends – verloste.

Bilder des Abends wurden unter anderem über die Facebook-Galerie der offiziellen Facebook-Seite von Lifestlye Properties veröffentlicht.

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Das Expertenteam von Lifestyle Properties für Investment-, sowie Luxusimmobilien steht Ihnen jederzeit zur Verfügung:

Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Wien
+43 1 512 14 84
+43 699 111 654 68
E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt
www.lifestyle-properties.at

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Über Lifestyle Properties

Als exklusives Dienstleistungsunternehmen im Bereich Immobilienvermittlung bietet Lifestyle Properties ein beeindruckendes Miet- und Kaufangebot an exklusiven Wohnungen, Villen, Zinshäusern, aber auch Geschäftslokalen, Büros und anderen Gewerbe- und Investmentobjekten.

Einerseits unterstützen wir Privatkunden, andererseits auch Bauträger und Stiftungen. Das erfordert oft unterschiedliche Vorgehensweisen, die uns bestens bekannt sind. Unsere Kunden schätzen insbesondere den persönlichen Einsatz, das langjährige Know-how unseres Expertenteams, sowie unser Fachwissen.

Möchten Sie sich über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie informieren?
Denken Sie über einen Verkauf oder eine Vermietung Ihres Objektes nach?

Lifestyle Properties – die schönste Adresse für Ihre Immobilie.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme:

Lifestyle Properties
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Vienna
Tel.: +43 1 512 14 84
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www.lifestyle-properties.at

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IM LIFESTYLE PROPERTIES e.U.
Frau Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 1 512 14 84
web ..: https://lifestyle-properties.at/
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LIFESTYLE PROPERTIES – ist die schönste Adresse für Immobilien in Wien. LIFESTYLE PROPERTIES nimmt Sie mit auf eine Reise durch die schönsten Objekte in Wien, privat und beruflich.

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IM LIFESTYLE PROPERTIES e.U.
Frau Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Wien

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Rund 3.000 Quadratmeter großes Wohnbauprojekt von INVESTER United Benefits erfüllt höchste Nachhaltigkeitskriterien und soll nach ÖGNI-Gold zertifiziert werden. Fertigstellung Ende 2023 geplant.

Bildo CO2-neutrale Energieversorgung der 49 Wohnungen als Beitrag zu einer urbanen, dekarbonisierten und klimaneutralen Zukunft
o EU-Taxonomiekonformität bereits heute bestätigt

(Wien, 24. Februar 2023) Alles auf Grün: Rund ein halbes Jahr nach Grundsteinlegung feiert der Immobilienentwickler INVESTER United Benefits gemeinsam mit Generalunternehmer Swietelsky Dachgleiche für das klimaneutrale Wohnbauprojekt in Wien Simmering. Als CO2-neutrale Immobilie geplant, werden die 49 Wohneinheiten in der Rudolf-Simon-Gasse-5 durch Erdwärmesonden und Photovoltaik mit Wärme und Kälte versorgt. Das Projekt soll einen Beitrag für eine urbane, dekarbonisierte und klimaneutrale Zukunft leisten. Invester erwartet eine Gold-Zertifizierung durch die Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), die die Umsetzung der anspruchsvollen Nachhaltigkeitsmaßnahmen bescheinigt. „Der familiäre Rahmen der Gleichenfeier nimmt einige Grundgedanken vorweg, die unsere Vision für das Projekt bestimmen“, fasst Invester-CEO Michael Klement den Festakt zusammen. „Mit der Vielfalt an Wohnungsgrundrissen und den üppigen gemeinschaftlichen Freiflächen steht hier das nachbarschaftliche Miteinander ebenso im Vordergrund wie das gemeinsame Bemühen um eine klimafreundliche Zukunft.“ Im Herbst 2022 hatte ein auf nachhaltige Investments fokussierter Investmentmanager das von Riepl Kaufmann Bammer Architekten geplante Projekt für seinen Green Impact Fonds nach Artikel 9 erworben. Eine Bewertung der ÖGNI, die die EU-Taxonomiekonformität nach Artikel 9 bestätigt, wurde bereits positiv beschieden. Ende 2023 soll der Neubau fertiggestellt sein, sodass noch vor Weihnachten die ersten Einheiten an Bewohner übergeben werden können. Den Vertrieb der freifinanzierten Mietwohnungen verantwortet EKAZENT Management.

Grün, gemeinschaftlich, nachhaltig

Die 49 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 2.600 Quadratmetern und 840 Quadratmeter Freifläche entstehen in bester Lage im Simmeringer Stadtteil Kaiserebersdorf; in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten der Donaumetropole sowie nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Architekten haben neben Single-Haushalten, Pensionist:innen und WGs vor allem Familien in den Blick genommen: Viele der Einheiten sind mit ihren Grundrissen zwischen 65 und 85 Quadratmetern ideal für das familiäre Miteinander. Michael Klement: „Die Dachgleichenfeier ist ein erster Meilenstein, mit dem wir auf unspektakuläre Weise das bislang noch Außergewöhnliche feiern wollen: Die Entstehung eines von geo- und energiepolitischen Schwankungen unabhängigen und nahezu energieautarken Wohnraumes für urbanes Miteinander.“ Nach Fertigstellung wird das Wohngebäude über die größtmögliche Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Energie versorgt. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt Geothermie, um die Wohnungen über Fußbodenheizungen zu wärmen und im Sommer bei Bedarf zu kühlen.

Urbanes Wohnen im Grünen

Mehr als 840 Quadratmeter Freifläche sollen den künftigen Bewohnern zur privaten Nutzung zur Verfügung stehen, die sich über Loggien, Balkone und Terrassen auf alle Wohnungen verteilen. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse sollen zusätzlich Räume für Begegnung schaffen. „Neben dem hohen Freizeitwert und der sozialen Komponente sorgen diese Flächen auch für einen ökologisch-klimatischen Ausgleich“, erläutert Klement. Deshalb sei etwa auch eine extensive Dachbegrünung geplant. „Während der zunehmend heißer werdenden Sommermonate wirken sie der städtischen Hitzebildung entgegen.“

Mobilitätskonzept: Fast viermal so viele Stellplätze für das Fahrrad wie für das Auto

Auch beim Mobilitätskonzept setzt der Projektentwickler moderne Akzente. Über 90 Fahrradstellplätzen, teilweise mit E-Ladestationen, stehen nur 26 Autostellplätze gegenüber, von denen zwei bereits für E-Mobilität ausgestattet sind. Die verbleibenden 24 Stellplätze können sukzessive nachgerüstet werden. Außerdem liegt die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, der einen klimaschonende Fortbewegung ermöglicht, etwa ins Wiener Zentrum in nur 15 Minuten.

Leuchtturmcharakter: Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Wohnprojekt

„Nachhaltigkeit und Klimaneutralität sind keine Aufgaben für künftige Generationen, die entsprechenden Maßnahmen müssen, gerade im Wohnungsbau, jetzt umgesetzt werden“, unterstreicht Klement den Leuchtturmcharakter des Projekts. „Bislang genügen die wenigsten Projekte den hohen Anforderungen, die etwa in Artikel 9-Fonds mit ökologischer Ausrichtung an Bauvorhaben gestellt werden. Umso wichtiger ist es für uns, mit einer Zertifizierung für ÖGNI-Gold und einer Bestätigung in Sachen EU-Taxonomiekonformität voranzugehen. Statt auf die grüne Zukunft zu warten, wollen wir sie aktiv mitgestalten.“

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Invester United Benefits GmbH
Herr Sarah Gallei
Parkring 12
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 / 1 / 512 05 33 – 0
web ..: https://invester.at/
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Über INVESTER United Benefits
INVESTER United Benefits ist ein Entwickler innovativer Immobilienprojekte. Gemeinsam mit den Schwestergesellschaften EKAZENT Asset Management und WEALTHCORE Investment Management initiiert, entwickelt, realisiert und verwaltet der Konzern United Benefits Holding Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet damit sämtliche Services und Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition. Entsprechend der klaren ESG-Strategie des Unternehmens stehen bei allen Investitionen Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im Fokus wie C02-Reduktion und die Schaffung nachhaltiger Werte. Der Konzern beschäftigt ca. 90 Mitarbeiter und managet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden Euro.

Nähere Informationen unter www.invester.at

Pressekontakt:

SCRIVO Public Relations
Herr Tristan Thaller
Lachnerstraße 33
80639 München

fon ..: +49892350815
web ..: https://www.scrivo-pr.de/
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Die Rolle von einem Immobilienmakler bei einem Kauf oder Verkauf.

BildEin Immobilienmakler ist ein wichtiger Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer bei der Transaktion von Immobilien. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers eine große Hilfe sein.

Ein Immobilienmakler kann dem Verkäufer helfen, die Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, indem er den Markt genau analysiert und eine angemessene Preisempfehlung gibt. Der Makler hat auch Zugang zu einem breiteren Netzwerk von potenziellen Käufern, die an der Immobilie interessiert sein könnten. Ein professioneller Makler wird dem Verkäufer auch bei der Vorbereitung der Immobilie helfen, um sie attraktiver für potenzielle Käufer zu machen.

Auf der Käuferseite kann ein Immobilienmakler bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie helfen, die den spezifischen Bedürfnissen und Anforderungen des Käufers entspricht. Ein Makler hat ein besseres Verständnis dafür, welche Immobilien auf dem Markt verfügbar sind und welche Eigenschaften die Käufer bevorzugen. Ein Makler kann auch helfen, den Verhandlungsprozess zu vereinfachen und den Käufer durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.

Ein professioneller Immobilienmakler kann auch eine wichtige Rolle bei der Durchführung von rechtlichen und finanziellen Transaktionen spielen. Ein erfahrener Makler kann sicherstellen, dass alle rechtlichen Dokumente korrekt ausgefüllt und eingereicht werden. Er kann auch mit Banken und anderen Finanzinstitutionen zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie reibungslos verläuft.

Insgesamt kann ein professioneller Immobilienmakler eine wichtige Rolle beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen. Er kann helfen, den Prozess zu vereinfachen und sicherzustellen, dass der Verkauf oder Kauf einer Immobilie zu einem fairen Preis und ohne Probleme abgeschlossen wird.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Emrich & Carle Immobilien GmbH
Herr Sven Emrich
Herbachstraße 10
55262 Heidesheim am Rhein
Deutschland

fon ..: 06132 5099950
web ..: https://www.emrichcarle-immobilien.de/
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Die Emrich & Carle Immobilien GmbH übernimmt als Immobilienmakler den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie in Heidesheim am Rhein, dem Großraum Mainz, Wiesbaden bis Bad Kreuznach und Umgebung.

Pressekontakt:

Emrich & Carle Immobilien GmbH
Herr Sven Emrich
Herbachstraße 10
55262 Heidesheim am Rhein

fon ..: 06132 5099950
web ..: https://www.emrichcarle-immobilien.de/
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Facility Management verlangt von uns Flexibilität, Kreativität, Lernbereitschaft, Offenheit für Neues, immer wieder auch das Loslassen von Liebgewonnenem und das Verlassen unserer Komfortzonen ab.

BildFM-Connect.com freut sich, den FM-Innovationspreis 2023 bekanntzugeben. Der Preis zeichnet die besten Innovationen im Facility Management aus, die auf unserer Website Innovationen.fm-connect.com hinterlegt werden. Wir möchten damit die Innovationskraft und Kreativität im Facility Management fördern und Unternehmen und Fachleute, die neue Ansätze und Lösungen entwickeln, anerkennen.

Innovationen im Facility Management sind von entscheidender Bedeutung, um die Effizienz und Wirtschaftlichkeit von Gebäuden und Einrichtungen zu verbessern, die Nachhaltigkeit zu fördern und die Lebensqualität der Nutzer zu erhöhen. Die eingereichten Innovationen können eine breite Palette von Bereichen abdecken, von der Gebäudeautomation und -steuerung bis hin zu Nachhaltigkeit, Sicherheit, Gesundheit und Wohlbefinden, um nur einige zu nennen.

Alle Einreichungen werden von einer unabhängigen Jury aus erfahrenen Fachleuten im Facility Management bewertet. Die fünf besten Einreichungen werden dann von FM-Connect.com ausgewählt, um in Pressemitteilungen vorgestellt und öffentlich bekannt gemacht zu werden.

Die Gewinner des FM-Innovationspreises 2023 erhalten eine offizielle Urkunde und können das Logo des Preises in ihrer Kommunikation nutzen, um ihre Leistungen zu unterstreichen. Darüber hinaus bieten wir den Gewinnern die Möglichkeit, ihre Innovationen auf unserer Website und in unseren Pressemitteilungen zu präsentieren und ihre Expertise und ihr Fachwissen einem breiteren Publikum zugänglich zu machen.

Wir laden alle Unternehmen und Fachleute, die im Facility Management tätig sind, ein, ihre Innovationen einzureichen und sich für den FM-Innovationspreis 2023 zu bewerben. Die Bewerbungsfrist endet am 31. August 2023. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen und Lösungen und freuen uns auf Ihre Einreichungen. 

Wir glauben an die Kraft der Innovation und die Rolle, die sie bei der Gestaltung der Zukunft spielt. Mit dem FM-Innovationspreis wollen wir sie ermutigen, ihre innovativen Ansätze, Produkte und Lösungen einzureichen. Wir suchen nach Ideen, die die Art und Weise verändern, wie wir Facilities managen und Facility Services erbringen.

Egal, ob sie eine kleine oder große Organisation, eine Einzelperson oder ein Team seid – der FM-Innovationspreis steht ihnen allen offen. Zeigen Sie ihre Ideen und Lösungen, die zu Verbesserungen im Facility Management beitragen und unsere Branche voranbringen.

Nehmen sie diese Chance wahr, um ihre Arbeit zu präsentieren und von anderen inspiriert zu werden. Senden sie ihre Einreichungen an E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt und werden sie Teil der Zukunft des Facility Managements. Wir freuen uns darauf, ihre Innovationen zu sehen und sie der Branche zu präsentieren.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

FM-Connect.com Network GmbH
Herr Kay Meyer
Am Altenfeldsdeich 16
25371 Seestermühe
Deutschland

fon ..: 01717044665
web ..: https://fm-connect.com
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FM-Connect.com ist eine führende Plattform für Facility Management und bietet Fachleuten und Unternehmen ein umfassendes Angebot an Informationen, Dienstleistungen und Netzwerkmöglichkeiten. Unsere Mission ist es, das Facility Management zu fördern und zu verbessern, indem wir Wissen und Erfahrungen teilen, Innovationen fördern und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Fachleuten im Facility Management stärken.

Pressekontakt:

FM-Connect.com Network GmbH
Herr Kay Meyer
Am Altenfeldsdeich 16
25371 Seestermühe

fon ..: 01717044665
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Eine Arbeitsschutz-Software reduziert einerseits den Arbeitsaufwand im Rahmen der Prüfpflichten eines Unternehmens und andererseits sind Prüfberichte bei Betriebsprüfungen stets griffbereit,

BildDer betriebliche Arbeitsschutz ist eine Daueraufgabe für viele Unternehmen, um das Wohl der Mitarbeiter zu garantieren. Jetzt, zu Jahresbeginn, ist ein günstiger Zeitpunkt, um zu überprüfen, ob die Instandhaltung von Maschinen und Anlagen, Prüfintervalle sowie die entsprechende rechtssichere Dokumentation auf dem aktuellen Stand sind.  

Arbeitsschutzmanagement-Software Wartungsplaner

Durch die personenbezogenen Schutzmaßnahmen, die die Corona-Pandemie mit sich gebracht hat, wurden Arbeitsschutzbeauftragte zudem vor ganz neue Situationen gestellt. Es gilt, noch mehr Informationen zu verwalten. Damit die Verantwortlichen bei der Vielzahl von Aufgaben nicht den Überblick verlieren, ist es ratsam, eine Software für das Wartungsmanagement zu verwenden. Dieses Tool ermöglicht es, den Fachkräften für Arbeitsschutz und -sicherheit sowie EHS-Managern, mit wenigen Klicks Dokumente zu erstellen, zu archivieren und zu pflegen.

Die Pandemie hat die Arbeitswelt verändert. Dies hat auch tiefgreifende Auswirkungen auf den Arbeitsschutz.

Digitale Tools vereinfachen das Bewältigen täglicher Aufgaben

Gerade in Bezug auf digitale Instrumente für den Arbeitsschutz gibt es sehr nützliche Tools, um die Bewältigung der täglichen Aufgaben zu vereinfachen. 

Eine Software für das Management von Wartung und Instandhaltung entlastet die Verantwortlichen deutlich, denn in den vergangenen zwei Jahren sind zu den sonstigen Aufgaben neue Herausforderungen hinzugekommen. Da geht es nicht nur um die Bereitstellung von Masken, sondern auch um räumliche Abtrennungen als technische Maßnahme im Betrieb sowie vieles mehr. Hinzu kommen die gesetzlichen Vorgaben, die unbedingt eingehalten müssen, um die Sicherheit der Mitarbeiter zu garantieren.

Zum einen ist das Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG) als Grundlage für den betrieblichen Arbeitsschutz zu beachten. Es verpflichtet den Arbeitgeber, Gesundheitsgefährdungen am Arbeitsplatz seiner Mitarbeiter zu beurteilen und Schutzmaßnahmen zu ergreifen. Es wird von Arbeitsschutzverordnungen ergänzt, die Vorgaben zur Arbeitsstättengestaltung, Arbeitsmitteleinsatz, Lärmschutz oder Gefahrstoffen enthalten.

Zahlreiche Gesetze und Vorschriften automatisiert verwalten

Ein besonders wichtiger Bestandteil des Arbeitsschutzes ist es, den Arbeitsplatz sicher zu gestalten, um Arbeitsunfälle und Betriebskrankheiten zu vermeiden. Dafür ist der Arbeitgeber verpflichtet, eine Gefährdungsbeurteilung durchführen, um vorhandene Risiken zu identifizieren und um passende Schutzmaßnahmen zu implementieren. Alle diese Vorgaben werden durch die Verordnung über Arbeitsstätten (ArbStättV) geregelt, die Mindestvorschriften für Sicherheit und Gesundheitsschutz in Arbeitsstätten, am Arbeitsplatz und auf Baustellen enthält. Das Ziel ist, Unfälle, die auf Fußböden, auf Verkehrswegen und Treppen passieren können, zu vermeiden. Auch Lärm und Vibrationen können Mitarbeiter schädigen, deswegen regelt die Lärm- und Vibrations-Arbeitsschutzverordnung genauestens die Arbeitsbedingungen für Betroffene.

Neben der Verpflichtung, sichere Arbeitsplätze zu schaffen, müssen Unternehmen auch gewährleisten, dass die Maschinen und Anlagen sicher konstruiert sind und das mit regelmäßigen Prüfungen, Wartungen und Instandhaltungen revisionssicher nachweisen. Die Sicherheit von Arbeitsmitteln und Anlagen regelt die Betriebssicherheitsverordnung. Hier finden sich nicht nur festgelegte Intervalle für Instandhaltungen und Prüfungen, sondern auch Angaben zur Unterweisung der Beschäftigten sowie der Qualifikation von Prüfern.

Mit Software Prüfvorschriften immer im Blick behalten

Daneben gibt es zahlreiche weitere Vorschriften und Gesetze, die den Arbeitsschutz tangieren: Das Produktsicherheitsgesetz ist die zentrale Rechtsvorschrift für die Sicherheit von Geräten, Produkten und Anlagen. Die europäischen Niederspannungsrichtlinie 2014/35/EU macht Vorgaben für elektrische Betriebsmittel und die Richtlinie 2014/68/EU (Druckgeräterichtlinie) sorgt für die Sicherheit von Druckgeräten. Die Bereitstellung von Druckbehältern und Gasgeräten regelt die Richtlinie 2014/29/EU bzw. die Verordnung 2016/426 über Geräte zur Verbrennung gasförmiger Brennstoffe und zur Aufhebung der Richtlinie 2009/142/EG (Gasgeräteverordnung). Zentral für die Sicherheit von Maschinen, Anlagen und Bauteilen ist die europäische Maschinenrichtlinie 2006/42/EG.

Angesichts der Fülle der Verordnungen, Gesetze und Vorgaben wird schnell klar, dass es keine leichte Aufgabe ist, die diversen Prüfvorschriften und -zeiträume der einzelnen Geräte, Maschinen und Arbeitsmittel im Blick zu behalten. Denn der Arbeitsschutz betrifft nicht nur Produktionsanlagen, sondern darüber hinaus auch Betriebsmittel wie Leitern, Regale, Fenster und Türen. Sogar elektrische Anlagen und Geräte müssen regelmäßig geprüft werden, so verlangt es die die Unfallverhütungsvorschrift der Berufsgenossenschaften (DGUV Vorschrift 3) und die Vorschriften des Verbands der Elektrotechnik, Elektronik und Informationstechnik (VDE). Das betrifft alle Geräte mit Stecker, von der Kaffeemaschine bis zum Drucker.

Excel-Tabellen und Datenbanken kommen an ihre Grenzen

Mit dem Einhalten der Intervalle und dem Durchführen der Prüfungen und Wartungen ist es aber noch nicht getan. Alles muss auch rechtskonform dokumentiert werden. Gibt es kein Protokoll, aus dem exakt hervorgeht, wann und mit welchem Ergebnis die Fachkundeprüfung stattgefunden hat, kann das Unternehmen im Schadensfall nicht nachweisen, dass es alles richtig gemacht haben. Fehlt die Dokumentation haftet auch die Versicherung nicht und Berufsgenossenschaften verweigern die Leistung.

Um den Vorschriften für die Wartung, Überprüfung und Instandhaltung von Maschinen und Anlagen gerecht zu werden und die passende Dokumentation zu erstellen, ist sehr viel organisatorischer Aufwand notwendig. Häufig sind es Excel-Tabellen oder selbst entwickelte Datenbanken, mit denen die Verantwortlichen versuchen, ihrer Aufgabe gerecht zu werden. Doch diese Lösungen kommen irgendwann an ihre Grenzen, sind fehleranfällig und für eine rechtskonforme Dokumentation nicht geeignet. Besser sind speziell entwickelte Tools für die Betriebsmittelwartung. Solche Programme verfügen in der Regel über sämtliche Wartungs- und Instandhaltungsvorschriften und beinhalten einen Kalender, um die Termine zu planen. Indem sämtliche Prüfgegenstände und die relevanten Objektdaten erfasst werden, können keine Termine mehr verpasst werden. So ermöglicht eine Software für das Wartungsmanagement den Fachkräften für Arbeitsschutz und -sicherheit sowie EHS-Managern, mit wenigen Klicks Dokumente zu erstellen, zu archivieren und zu pflegen.

„Unsere Wartungsmanagement-Software reduziert einerseits den Arbeitsaufwand im Rahmen der Prüfpflichten eines Unternehmens und andererseits sind Prüfberichte bei Betriebsprüfungen stets griffbereit“, erklärt Ulrich Hoppe, Senior Consultant der Hoppe Unternehmensberatung. 

Der Wartungsplaner der Hoppe Unternehmensberatung ist zum Beispiel in den Klassifikationen Wartung, Prüfung, Reparatur, Instandsetzung sowie Prüftermin und Unterweisung unterteilt. Wichtige Instandhaltungskennzahlen werden grafisch aufbereitet und können in verschiedenen Formaten im- und exportiert werden.

Fazit

Der betriebliche Arbeitsschutz ist eine wichtige Aufgabe im Unternehmen, um die Gesundheit und Sicherheit der Mitarbeiter zu gewährleisten. Mit Blick auf Corona ist dieser Bereich noch mehr an Gewicht gewonnen. Damit die Verantwortlichen die Fülle an Aufgaben bestmöglich organisieren können, ist ein Tool für Wartung und Instandhaltung eine smarte Option. Eine Software schafft Transparenz und Rechtssicherheit im Wartungs- und Instandhaltungsmanagement. Maschinen- oder Anlagenstillstände sowie Arbeitsunfälle werden nachweislich reduziert. Durch eine rechtssichere Dokumentation sind Firmen zudem jederzeit auf Kontrollen durch die Gewerbeaufsicht vorbereitet.

Kostenlose Demo-CD und weitere Informationen:

https://www.Wartungsplaner.de

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Hoppe Unternehmensberatung
Herr Ulrich Hoppe
Seligenstädter Grund 8
63150 Heusenstamm
Deutschland

fon ..: 0610465327
fax ..: 0610467705
web ..: https://www.Wartungsplaner.de
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Die Hoppe Unternehmensberatung gehört zu den bekanntesten deutschen Anbietern von Arbeitsschutzsoftware und Lösungen für die Arbeitssicherheit.
Mehr als 25 Jahre Erfahrung stecken in der modernen Arbeitsschutzsoftware.

Hinweis:
Der Arbeitsschutzsoftware Wartungsplaner wurde mit den Innovationspreis „Best of IT“ der Initiative Mittelstand ausgezeichnet. Weiterhin wurde die Software mit dem Industriepreis prämiert.

Pressekontakt:

Hoppe Unternehmensberatung
Herr Ulrich Hoppe
Seligenstädter Grund 8
63150 Heusenstamm

fon ..: 0610465327
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Frau Sena Spitzenberger ist neu im Team von City Immobilienmakler und kümmert sich in Zukunft auch um Ihre Immobilie in Ingolstadt

BildVor kurzem stellte der Immobilienmakler in Ingolstadt – City Immobilienmakler – eine neue Maklerin vor. Mit Frau Sena Spitzenberger soll das Team der Immobilienmakler fachlich umfangreich verstärkt werden. Das enorme Interesse an den Themen Wohnraum und Wohnkultur hat Frau Spitzberger in ihren Fokus gerückt. Ein lebendiger und sich beständig verändernder Wohnungsmarkt wie der in Ingolstadt kommt der Immobilienmaklerin gerade recht.

Fachliches Knowhow und menschliche Wärme

Wer in Ingolstadt eine Immobilie verkaufen möchte, ist mit einem professionellen Immobilienmakler immer bestens beraten. Denn jede Immobilie stellt unterschiedliche Ansprüche an den Verkäufer und muss bestens betreut werden. Bei City Immobilienmakler wird in Zukunft Frau Sena Spitzenberger die Immobilie vieler Kunden professionell betreuen. Die bestens ausgebildete Immobilienmaklerin glänzt durch ihre Einsatzbereitschaft und ihr fachliches Wissen. Eingebettet in die vielen anderen Experten bei City Immobilienmakler wird Frau Spitzberger in Zukunft jede Immobilie persönlich betreuen. Vom ersten Kontakt mit den Kunden bis zum Abschluss des Verkaufs und darüber hinaus. Wichtig ist Frau Spitzberger dabei nicht nur der fachliche, sondern auch der menschliche Ansatz. Wer eine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, muss nicht nur mit seinen Kunden, sondern auch mit den Interessenten interagieren. Bei der Besichtigung der Immobilie mit den Kunden steht Frau Spitzberger als Immobilienmakler bei Fragen Rede und Antwort und übernimmt selbstverständlich auch die Preisverhandlungen.

Für jede Immobilie ein maßgeschneidertes Konzept

Als Immobilienmakler bei City Immobilienmakler in Ingolstadt weiß Sena Spitzenberger selbstverständlich, dass es keine Musterlösungen für den Verkauf gibt. Jede Immobilie muss nicht nur für sich selbst sprechen, sondern auch entsprechend aktiv beworben werden. Die Besonderheiten jeder Immobilie zu finden und den Interessenten zu kommunizieren, ist eine der besonderen Stärken von Frau Spitzberger. Im Team von City Immobilienmakler ist sie in jedem Fall bestens aufgehoben, da es sich hierbei um einen der bekanntesten Immobilienmakler der gesamten Region Ingolstadt und darüber hinaus handelt. Wer in Ingolstadt in Zukunft seine Immobilie verkaufen möchte, kann sich als Immobilienmakler Frau Sena Spitzenberger von City Immobilienmakler auswählen.

Pressekontakt
City Immobilienmakler Ingolstadt
Mühlweg 8
85088 Vohburg
Bayern

Tel.: 0800 5115117
Mail.: E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt
Web.: https://city-immobilienmakler.de/bayern/niederlassung-ingolstadt/

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

City Immobilienmakler Ingolstadt
Frau Senada Spitzenberger
Schloßlände 2
85049 Ingolstadt
Deutschland

fon ..: 0800 5115117
web ..: https://city-immobilienmakler.de/bayern/niederlassung-ingolstadt/
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City Immobilienmakler Ingolstadt, das Maklerunternehmen, welches sich wirklich Zeit für Sie und Ihr Anliegen nimmt. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen um Ihr Objekt bestmöglich in Ingolstadt zu vermarkten. Unsere Objektbewertung erfolgt äußert transparent und zeichnet sich durch unsere lokale Kenntnisse besonders aus. Überzeugen Sie sich selbst von der City Immobilienmakler Ingolstadt Kompetenz und Professionalität.

Pressekontakt:

City Immobilienmakler Ingolstadt
Frau Senada Spitzenberger
Schloßlände 2
85049 Ingolstadt

fon ..: 0800 5115117
web ..: https://city-immobilienmakler.de/bayern/niederlassung-ingolstadt/
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