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Das Familienunternehmen Stielke Immobilien aus Erlangen ist seit 25 Jahren für seine Kunden da

„Uns ist es ein Anliegen, dass sich unsere Kunden bei uns wohl und sicher fühlen und dass ein kreativer Dialog mit ihnen entsteht“, sagt Alina Stielke, die einen Bachelor of Arts in BWL-Immobilienwirtschaft an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHWB) erworben hat und gemeinsam mit ihren Eltern Bettina und Uwe Stielke das Familienunternehmen Stielke Immobilien in Erlangen betreibt. Ziel der Immobilienmakler ist es, die beste Lösung für jeden Kunden zu finden – ob Verkäufer, Vermieter, Kauf- oder Mietinteressent.

„Zunächst hören wir feinfühlig nach, was unsere Kunden sich wünschen“, erklärt Alina Stielke, „ein Verkäufer möchte sehr wahrscheinlich einen bestimmten Preis für seine Immobilie erzielen, sie schnell veräußern und sie womöglich an eine spezifische Zielgruppe vermarkten“. Während dem einen Verkäufer beispielsweise ein Privatkäufer lieber sei, seien andere durchaus für einen Verkauf an einen Investor aufgeschlossen. „Wir klären unsere Kunden über die Vor- und Nachteile der jeweiligen Option auf und finden gemeinsam mit ihnen die beste Lösung“, so Alina Stielke.

Haben sich Kunden für den Verkauf mit Stielke Immobilien entschieden, übernehmen die Immobilienmakler aus Erlangen diesen vom Anfang bis zum Ende. „Der wesentliche Unterschied zu anderen herkömmlichen Immobilienmaklern ist unsere hohe Kompetenz in der Immobilienbewertung“, führt Alina Stielke aus. Eine zentrale Frage bei jedem Immobilienverkauf ist immer, welcher Verkaufspreis für die jeweilige Immobilie realisierbar ist. Ein zu hoch angesetzter Immobilienpreis kann beispielsweise den gesamten Vermarktungsprozess ausbremsen. Um dies zu vermeiden, erhalten die Kunden bei jedem Auftrag im Vorfeld eine professionelle Begutachtung der Immobilie durch das Schwesterbüro Stielke & Kollegen.

„Unsere Kunden erhalten so nicht nur ein Rundum-sorglos-Paket, sondern profitieren vor allem auch von der Zusammenarbeit mit unserer Schwesterfirma bei der Immobilienbewertung. „Dies ist ein echter Mehrwert“, weiß Alina Stielke, „anders als herkömmliche Immobilienmakler können qualifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung professionelle und ausführliche Gutachten anfertigen. Unser Schwesterbüro Stielke & Kollegen erstellt beispielsweise für Amtsgerichte detaillierte Verkehrswertgutachten nach den einschlägigen Rechtsverordnungen und Richtlinien, zum Beispiel im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder in Fällen von Ehescheidungen oder Gütertrennungsverfahren“. Alina Stielke erklärt: „In solchen Fällen muss kein externer Sachverständiger beauftragt werden, unsere Kunden bekommen bei uns als erfahrenes Familienunternehmen alles aus einer Hand und stets professionell.“

Die Makler von Stielke Immobilien aus Erlangen beraten aber nicht nur Verkäufer, sondern auch Immobiliensuchende. „Wir begeben uns gezielt auf die Suche nach ihrem Traumobjekt in Erlangen und Umgebung, liefern ihnen erste Informationen in Bezug auf Finanzierungsfragen und vermitteln Kaufinteressenten in diesem Hinblick gerne auch an einen Experten“, so die Immobilienmaklerin.

Verkäufer, Vermieter, Kauf- oder Mietinteressenten können sich kostenlos von den Immobilienmaklern des Unternehmens Stielke Immobilien professionell beraten lassen, das bereits seit einem Vierteljahrhundert in Erlangen aktiv ist. Zu erreichen sind sie unter der Rufnummer 09131 / 530 87 28.

Mehr Informationen zu diesem Thema oder auch zu Immobilienmakler Erlangen, Makler Erlangen, Erlangen Immobilienmakler und mehr finden Sie auf https://www.stielke-immobilien.de/.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Stielke Immobilien
Frau Alina Stielke
Koldestraße 16
91052 Erlangen
Deutschland

fon ..: 09131 / 530 87 28
fax ..: 09131 / 530 87 29
web ..: https://www.stielke-immobilien.de/
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Das Unternehmen Stielke Immobilien mit Sitz in der Koldestraße 16 in Erlangen hat sich unter anderem auf die Vermarktung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien spezialisiert. 25 Jahre Erfahrung, eine ausgezeichnete Marktkenntnis sowie ein erstklassiges Netzwerk zeichnen das kleine Familienunternehmen aus. Ein besonderes Angebot können die Immobilienmakler ihren Kunden durch die Zusammenarbeit mit ihrer Schwesterfirma, Stielke & Kollegen – Sachverständige für Immobilienbewertung, bieten. Diese ermittelt nicht nur exakt den Immobilienwert, sondern kann auch Gutachten erstellen, die von Behörden und Gerichten anerkannt werden.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 01
web ..: https://www.wavepoint.de
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Erneute Auszeichnung für das Münchner Immobilien-Unternehmen!

BildNun schon zum zweiten Mal in Folge wurde ISB München Immobilien mit der Höchstnote von fünf Sternen ausgezeichnet!

Die ISB München Immobilien GmbH ist erneut von Capital im Rahmen des Makler-Kompasses mit der Bestnote von fünf Sternen ausgezeichnet worden. Somit gehört das Unternehmen zu den „Top-Maklern“ Münchens.

Das Testverfahren erfolgte in zwei Stufen. Die Experten von Score Investor Services und des gib Dr. Hettenbach Instituts (iib-Institut) haben für Capital Leistungen von Maklerunternehmen in ganz Deutschland bewertet.

Analysiert wurde laut Capital wie folgt:

* Qualifikation: Welche Berufserfahrung und Qualifikation haben die Mitarbeiter? Wie steht es um Aus- und Weiterbildung? Werden die Branchenstandards eingehalten? Ist die Firma Mitglied eines Verbands, der über die Einhaltung von Standards wacht?
* Prozessqualität: Wie professionell werden Häuser und Wohnungen akquiriert, bewertet und vermarktet, welche Kanäle werden genutzt? Welche Zusatzleistungen werden angeboten – unter anderem Finanzierung, Bewertung, Behördengänge oder Energieausweis? Und, ebenfalls wichtig: Hat das Unternehmen eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung?
* Exposé und Vertrag: Wie wird die Immobilie potenziellen Käufern in schriftlichen Unterlagen präsentiert? Sind alle wichtigen Angaben genannt? Ist der Maklervertrag verständlich formuliert, und sind die Kosten der Dienstleistung nachvollziehbar?
* Service: Welche Qualitätsstandards gelten? Wie schnell werden Anfragen beantwortet? Wird die Kundenzufriedenheit systematisch ermittelt und verbessert?

 

Die ISB München Immobilien GmbH, mit zwei Sitzen in München, erreichte die Höchstbewertung von fünf Sternen.

„Solche Analysen, solche Auswertungen, solche Auszeichnungen sind wichtig für unsere Kunden. Und natürlich sind wir auch _sakrisch_ stolz über dieser Auszeichnung“, kommentiert Jutta Mühlmann-Rab – Geschäftsführerin.

Nur 482 Makler erzielten in Deutschland gute oder sehr gute Bewertungen im Rahmen des Makler-Kompasses des etablierten Wirtschaftsmagazins Capital. 86 Unternehmen bekamen vier Sterne. Und nur 396 Anbieter konnten den absoluten Bestwert von fünf Sternen erzielen.

Und auch im Jahr 2021 konnte das Unternehmen die begehrte Auszeichnung des Wirtschaftsmagazins Capital nach München holen.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

ISB München Immobilien GmbH
Frau Jutta Mühlmann-Rab
Baldurstraße 29
München München
Deutschland

fon ..: 08990429120
web ..: https://www.isb-muenchen-immobilien.de/
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Wir sind Ihr Münchner Original und betreuen Sie bei der Vermietung oder der Verkaufs-Transaktion Ihrer Immobilie. Mit uns haben Sie einen starken Immobilienmakler an Ihrer Seite, der Erfahrung und fachliche Kompetenz mit persönlichem Engagement verbindet. Selbstverständlich sind unsere Beratungen und Bewertungen für Sie kostenlos.
ISB steht als Abkürzung für Immobiliensachverständigenbüro.

Pressekontakt:

ISB München Immobilien GmbH
Frau Yvonne Wiest
Nymphenburgerstraße 113
80637 München

fon ..: 08990429120
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Willkommen bei Lütt Immobilien – Ihrem starken Partner rund um die Immobilie im Kreis Segeberg und Hamburg Nord.

BildLütt Immobilien gilt als erste Anlaufstelle, wenn Sie eine Privat- oder Geschäftsimmobilie Immobilie im Kreis Segeberg oder Hamburg Nord kaufen oder verkaufen möchten bzw. mieten oder vermieten möchten. 

Geschäftsinhaber Meik Lütt gilt als _der _ Immobilienmakler im Großraum Segeberg und Hamburg Nord. Seit über 12 Jahren ist er mehr als erfolgreich als Immobilienmakler im Kreis Segeberg und Hamburg Nord tätig. Im Jahr 2014 gründete er das Immobilienbüro Lütt. Seine permanente Präsenz im Großraum Segeberg sowie seine damit einhergehende Ortskenntnis zeichnen Meik Lütt besonders aus. Vor allem ist es jedoch seine bemerkenswerte Fähigkeit, sich den immer wieder stark verändernden Anforderungen des Immobilienmarktes vor Ort anzupassen, und das durch ständige Weiterentwicklung erworbene Fachwissen an seine Kund*innen weiter zu geben. Meik Lütt ist Mitglied im IVD-Verband. Lütt Immobilien wurde durch die DIA Zert in Freiburg nach den Richtlinien der DIN EN 15733 zertifiziert.

Der Kreis Segeberg ist für Nichtkenner nicht einfach zu erschließen. Daher ist es umso wichtiger, sich bei der Entscheidung, wo Sie leben möchten, kompetente und ortskundige Unterstützung zu holen. 

Im Norden grenzt der Kreis Segeberg an den Kreis Rendsburg-Eckernförde, an Neumünster und auch an den Kreis Plön. Der Kreis Ostholstein liegt östlich, im Südosten grenzt Hamburg und im Westen schließlich Steinburg und Pinneberg. 

Heute liegt der Wirtschafts- und Bevölkerungsschwerpunkt des Segeberger Kreises im Südwesten bei Norderstedt, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Henstedt-Ulzburg ist eine idyllische Kleinstadt, welche nur 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze liegt.

Kaltenkirchen, ebenfalls nur knapp 30 Kilometer von Hamburg entfernt, beeindruckt vor allem durch seine Vielseitigkeit. Das Landschaftsgebiet dieser Städte wird geprägt von einer atemberaubend schönen Natur bestehend aus romantischen Auen, unberührten Feldern und Wiesen und natürlich der wunderschönen Heidelandschaft. Die Nähe zur Ost- und auch zur Nordsee ist ein zusätzlicher Anreiz, sich in dieser Region nieder zu lassen. Auch die Holsteinische Schweiz ist nur einen Steinwurf entfernt, sodass Heimat mit Urlaubsgefühl verbunden werden kann.

Die Landschaft, der optimale Anschluss an den Norden Deutschlands und auch die sehr gute Infrastruktur haben alle Regionen im Kreis Segeberg gemeinsam, was eine Entscheidungsfindung noch erschwert.

Lütt Immobilien unterstützt Sie als potenziell Kaufende oder Verkaufende, Mietende oder Vermietende und stellt Ihnen unter der Berücksichtigung absoluter Transparenz sein über die Jahre hinweg angelegte Fachwissen zu Verfügung. Die Serviceleistungen umfassen u.a.

* Ermittlung des Verkaufs- oder Mietpreises
* Aussagekräftige Fotos der Immobilien
* Ausführliche Exposés
* Professionelle Bewerbung der zu verkaufenden Immobilie
* Vorauswahl und Bonitätsprüfung potenziell Mietender oder Kaufender
* Vorbereitung von Kauf- und Mietverträgen
* Finanzierungsvermittlung
* Durchführung der Übergabe an die Kaufenden oder Mietenden

Kundennähe, Professionalität und fundiertes Fachwissen zeichnen Lütt Immobilien besonders aus. Zufriedenheit schafft Vertrauen – und das wird bei Lütt Immobilien besonders großgeschrieben. Daher sind Sie bei allen Immobilienfragen im Kreis Segeberg bei Lütt Immobilien am besten aufgehoben. 

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Lütt Immobilien Immobilienmakler Segeberg & Hamburg Nord
Herr Meik Lütt
Schmalfelder Landstraße 4
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe
Deutschland

fon ..: 040 / 355 85 155
web ..: https://www.luett-immobilien.com/
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Willkommen bei Lütt Immobilien – Ihrem starken Partner rund um die Immobilie im Kreis Segeberg und Hamburg Nord. Die Firma Lütt Immobilien ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Grundeigentümerverband Hamburg und darüber hinaus als Immobilienmakler zertifiziert nach DIN EN 15733.

Pressekontakt:

Lütt Immobilien Immobilienmakler Segeberg & Hamburg Nord
Herr Meik Lütt
Schmalfelder Landstraße 4
24640 Hasenmoor-Fuhlenrüe

fon ..: 040 / 355 85 155
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Adner & Partner aus Braunschweig feiert 10 Jahres Jubiläum.

In diesem Jahr feiert das Immobilienbüro „Adner & Partner Immobilien“ aus Braunschweig ihr 10-jähriges Bestehen. Die mehrfach von der Fachpresse ausgezeichnete Dienstleistung des Immobilienmaklers sorgten in den vergangenen 10 Jahren für zufriedene Kunden.

 Adner & Partner Immobilien ist mittlerweile ein Begriff in der Region 38. Außer dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien spezialisiert sich der Makler auf die Bewertung von Immobilien und die Erstellung eines jährlich erscheinenden Immobilienmarktbericht für Braunschweig und ausgewählte Stadtteile. Immobilienratgeber für den Privatverkauf von Häusern und Wohnungen, Ratgeber über die geerbte Immobilie oder das Scheidungshaus erweiterten in den letzten 10 Jahren das Sortiment und stehen kostenlos auf der Maklerhomepage www.adnerundpartner.de zur Verfügung. 

Darüber hinaus sorgt ein kostenloses Immobilienbewertungstool auf der Homepage des Immobilienmaklers für eine Ki-gestützte Bewertung von Eigentumswohnungen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Innovative Entwicklungen und Technologien für die Immobilienbranche werden behutsam eingesetzt, wobei das „Von Mensch zu Mensch“ niemals aus den Augen verloren wird. Bei Adner & Partner Immobilien aus Braunschweig handelt es sich um ein Familienunternehmen, welches seit der Gründung auf eine spannende und erfolgreiche Vita zurückblicken kann. 

So wurde das Immobilienbüro bereits 9-mal vom Nachrichtenmagazin „Focus“ als eines der 1000 besten Maklerbüros Deutschlands ausgezeichnet. Ein Kriterium für diese Auszeichnung ist z. B. die Bewertung durch Kunden über die Dienstleistungsqualität des Maklers. In rund 870 positiven Bewertungen über das Maklerbüro wird sehr oft die Freundlichkeit und Akribie des Immobilienbüros hervorgehoben. 

Die Weiterempfehlungsquote liegt dabei seit Jahren oberhalb von 95%. Weitere Meilensteine in den vergangenen 10 Jahren waren:

o 6 Jahre als „Bestproperty Agent“ durch Bellevue
o 3 Jahre als 4- bzw. 5- Sternemakler vom Fachmagazin „Capital“
o 7 Jahre zum „Premiumpartner“ von Immoscout24
o 9 Jahre durch ProvenExpert als „Top-Dienstleister“
o 9 Jahre hintereinander von Maklerempfehlung.de
o 9 Jahre TOP 1000 Immobilienmakler Deutschland vom Fachmagazin Focus

Immobilienmakler Adner setzt auf höchste Qualität und hat immer versucht von den Besten der Branche zu lernen. Der Motor für diese ein Jahrzehnt andauernde Spitzenleistung heißt „Inspiration“.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

A & P Immobilien e.K.
Herr Richard Adner
Georg-Eckert-Str. 5A
38100 Braunschweig
Deutschland

fon ..: 0531 61 91 87 48
web ..: https://www.adnerundpartner.de
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Adner & Partner Immobilien ist ein familiär geführtes Unternehmen mit Sitz in
Braunschweig. Unser erprobtes Team steht für fachkundige, seriöse und engagierte
Vermittlungsarbeit. Wir führen Immobilieneigentümer und Interessenten zusammen – zum
Wohle beider Parteien. Gegründet wurde Adner & Partner Immobilien im Jahr 2012.
Inhaber Richard Adner ist mittlerweile seit 2004 erfolgreich als Immobilienmakler in
Braunschweig und Wolfenbüttel tätig. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland
(IVD) haben wir uns verpflichtet, regelmäßig an Fortbildungen teilzunehmen.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Immobilien wie z. B.
Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Einfamilienhäuser und
Eigentumswohnungen im Raum 38. Speziell in Braunschweig, Wolfenbüttel sowie
Schwülper, Wolfsburg, Vechelde, Lengede und Salzgitter.

Pressekontakt:

A & P Immobilien e.K.
Herr Richard Adner
Georg-Eckert-Str. 5A
38100 Braunschweig

fon ..: 0531 61 91 87 48
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Der Lüftungsspezialist VALLOX präsentiert eine neue und optimierte Auflage seiner Geräteserie „Commercial Line“ für den gewerblichen oder mehrgeschossigen Wohnungsbau.

BildHighlights der ab sofort über den GC- und G.U.T-Fachgroßhandel erhältlichen Lüftungsgeräte sind die Outdoorfähigkeit (C4 Korrosionsschutz), mehr Luftleistung bei gleicher Gerätegröße sowie die für VALLOX typische Flexibilität auf der Baustelle: Der Luftanschluss kann wahlweise rechts oder links gelegt werden oder ein Stand- wird zum Deckengerät (bis 3400 CC) umgewidmet. Ist der Platz drinnen doch zu knapp, wird das Gerät dank Wetterfestigkeit kurzerhand nach draußen gestellt. Ein Klemmanschlusskasten und leicht erreichbare Wartungsklappen machen die neue Vario-Geräteserie zum Flexibilitätswunder.

„Commercial Line“ heißt die Geräteserie für Frischluft in Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Objekten beim Lüftungsspezialisten VALLOX. Sieben Gerätegrößen decken dabei hocheffizient den Luftleistungsbereich bis 6.000 m3/h ab. Allen Geräten gemein ist der sandwichförmige Aufbau mit beidseitig beschichtetem Stahlblech mit Hartschaumkern (optimale Schall- und Wärmedämmung – DIN 1886: T2/TB1). Mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 90 Prozent (Passivhaus-Zertifikat) sind diese wegen ihrer hohen Flexibilität auf der Baustelle auch VARIO benannten Geräte zudem extrem energieeffizient. Diese Lüftungsgeräte werden zentral entweder im Technikraum oder neuerdings auch draußen aufgestellt und gesteuert. Die Luft wird von dort zu den Flat Boxen geleitet, die in jeder Wohnung für ein optimales Raumklima sorgen. 

Leistungs- und energieeffiziente Geräte für zentrale Lüftung.

VALLOX-Geschäftsführer Malte Knief sagt: „Beim Bau von Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen, Hotels, Pensionen oder auch Heimen spielt die leistungs- und energieeffiziente Belüftung der Räume eine immer größere Rolle. Die Ansprüche an ein gesundes Wohnraumklima steigen, gleichzeitig muss Energie gespart und Kosten gesenkt werden. Mit unserer überarbeiteten VARIO-Geräteserie der Commercial Line bieten wir Planern, SHK-Handwerkern und Architekten das komplette Lüftungssystem mit höchstmöglicher Flexibilität und allem Zubehör aus einer Hand: Zentrale Geräte, flexible Verrohrung und die Flat Boxen für den wohnungs-individuellen Zu- und Abluftstrom. Gesteuert, geregelt und gewartet wird die Lüftungsanlage zentral und handwerkerfreundlich durch Wartungsklappen.“ 

Korrosionsklasse C 4 und Zubehör für Außeneinsatz.

Die hohe Flexibilität der Vario-Geräte mit ihrer noch auf der Baustelle frei wählbaren Außenluftansaugung rechts oder links war bislang schon ein zusätzliches Argument für die Wahl von VALLOX-Systemen. Die neue Geräteserie toppt dieses noch durch die Wahl des Aufstellortes: Durch die neuen Beschichtungen in der Korrosionsklasse C 4 und entsprechendem Zubehör sind die Geräte nun wetterfest und damit selbst in Küstennähe für den Outdoor-Einsatz geeignet.

Bei der Installation im Innenraum ist der Klemmanschlusskasten je nach Ausstattungsoption fest am Gerät montiert oder mit einem drei Meter Steuerkabel versehen. Damit ist eine optimale Positionierung am Aufstellungsort möglich und der Klemmanschlusskasten ist auch im Falle der

Deckenmontage erreichbar. Die Universalregelung, mit der sich alle Flat Boxen individuell und doch zentral regeln lassen, kann darin untergebracht werden.

Flexibilität auf der Baustelle“ erreicht neues Level. 

Malte Knief erläutert: „Jeder weiß, dass auch bei noch so guter Planung manchmal auf der Baustelle flexibel entschieden werden muss. Wir sind nun exakt seit 30 Jahren Partner des SHK-Handwerks und wissen um die Bedeutung von Flexibilität. Es rettet nicht nur Nerven, sondern auch Budgets, wenn kurzfristig ein Gerät statt auf dem Boden stehend auch an der Decke (bis 3400 CC) befestigt werden kann – und trotzdem für die Wartung alles leicht erreichbar bleibt. Oder wenn die Außenluftansaugung rechts oder links frei gewählt werden kann – oder das Gerät doch drinnen keinen Platz mehr hat und auf das Dach muss. Unsere neue Commercial-Line hebt damit „Flexibilität auf der Baustelle“ auf ein neues Level – bei gewohnter Qualität und Zuverlässigkeit. Darauf sind wir stolz.“

Die neue Commercial Line Geräteserie mit allen Lüftergrößen bis zu 6.000 m³/h Luftleistung ist ab sofort ab Lager verfügbar. 

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Vallox GmbH
Frau Nicole von Thülen
Von-Eichendorff-Str. 5
86911 Diessen
Deutschland

fon ..: 088079466-13
web ..: http://www.vallox.de
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Die VALLOX GmbH mit Sitz in Dießen am Ammersee ist in Deutschland führender Anbieter von Lüftungssystemen für Wohnräume und gewerbliche Anwendungen. Das Unternehmen beschäftigt rund 70 Mitarbeiter und ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich als Spezialist in diesem Segment tätig. Das Produktportfolio beinhaltet sowohl zentrale als auch dezentrale Lüftungssysteme verschiedener Leistungsklassen zum Einbau in Privathaushalten, gewerblichem Wohnungsbau sowie in öffentlichen und gewerblich genutzten Gebäuden. Der Vertrieb erfolgt ausschließlich dreistufig über den GC- und G.U.T-Fachgroßhandel an das Fachhandwerk. Eigene Service- und Vertriebsbüros sowie Partner in ganz Deutschland sorgen flächendeckend für schnellen und professionellen Kundenservice vor Ort.

Pressekontakt:

Petra Erner PR MARKETING
Frau Petra Erner
Franz-Siegele-Weg 8
86919 Utting

fon ..: 017624126502
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+++ Bauzinsen über 4 Prozent bis Ende des Jahres möglich +++ Käufer unterschätzen die Bedeutung des Zinsniveaus +++

BildBerlin, 17. Mai 2022 – Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen steigen weiter. Konnten zu Jahresbeginn noch Baufinanzierungen zu einem Zinssatz um 1 Prozent abgeschlossen werden, gilt im Mai bereits ein Zins von 2,5 Prozent als konkurrenzfähig. Johannes Erdmann, Finanzierungsexperte bei Homeday Hyp, erwartet weitere Steigerungen bis Jahresende. 

„Schon jetzt bewegen sich die Bauzinsen in Deutschland in Richtung 3 Prozent. Angesichts des Inflationsdrucks und den entschiedenen Zinsanhebungen der FED, wird die EZB nachziehen müssen. Bauzinsen von 4 Prozent und mehr für zehnjährige Finanzierungen sind bis Jahresende realistisch“, sagt Johannes Erdmann, Finanzierungsexperte bei der Homeday Tochter Homeday Hyp. 

Zu Beginn des Monats Mai beträgt der durchschnittliche Zinssatz bei einer Standardfinanzierung mit 15-jähriger Zinsbindung und 40 Prozent Eigenkapital 2,76 Prozent. Tendenz steigend. Zukünftige Käufer kann diese Entwicklung vor Probleme stellen. Beispiel: Im Falle eines Immobilienkredits von 300.000 Euro bedeutet jedes zusätzliche Prozent beim Zins eine zusätzliche Belastung von 250 Euro bei der Monatsrate. „Viele Menschen unterschätzen die Bedeutung des abstrakt wirkenden Kreditzinses. Angesichts der in der vergangenen Dekade stark gestiegenen Preise werden sich viele privaten Käufer Immobilien bei weiter steigenden Zinsen nicht mehr leisten können“, kommentiert Johannes Erdmann. 

Der Finanzierungsexperte empfiehlt, trotz der dynamischen Zinsentwicklung beim Immobilienkauf ruhig und überlegt zu handeln, da ansonsten teure Fehlentscheidungen drohen. Immobilienkäufer sollten lieber zu längeren Laufzeiten greifen und mit soliden Tilgungsraten von mindestens 2 besser 3 Prozent kalkulieren. Wenn es dann nicht reicht, sollte von einem Kauf abgesehen werden. Immobilienbesitzern mit laufender Finanzierungen rät er dazu, die Möglichkeit eines Forward-Darlehens zu prüfen, um sich auf diese Weise die aktuellen Konditionen noch für die Zukunft zu sichern. 

Hintergrund und Ausblick:
Nachdem die US- Notenbank FED am 4. Mai einen Zinsschritt um 0,5 Prozentpunkte beschlossen hat und weitere Zinsschritte für dieses Jahr angekündigt hat, steht vor dem Hintergrund einer weiter anziehenden Inflation im Sommer ein ähnlicher Schritt auch von der EZB zu erwarten. Die nächste geldpolitische Sitzung des EZB-Rats ist für den 9. Juni vorgesehen. Aktuell liegt die Inflation in der Eurozone bei 7,4 Prozent und in den USA bei 8,5 Prozent.

Zur Grafik:
Alle Daten und Grafiken basieren auf Erhebungen von Homeday und dürfen von Drittparteien mit einem Verweis auf die Quelle „Homeday Hyp (www.homeday.de)“ zur Veröffentlichung genutzt werden. 

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Homeday GmbH
Herr Volker Binnenböse
Prinzessinnenstraße 26
10969 Berlin
Deutschland

fon ..: 01797015835
web ..: https://www.homeday.de/de/
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Über Homeday Hyp:
Im Segment Baufinanzierung ist Homeday über die Tochtergesellschaft Homedy Hyp seit Anfang 2021 als unabhängiger Finanzierungsvermittler aktiv und wächst dynamisch. Für die Abwicklung und Beratung der Kunden steht ein 15-köpfiges Team bereit.

Über Homeday:
Als Immobilienmakler der nächsten Generation ist Homeday (www.homeday.de) bundesweit aktiv und macht durch den Einsatz von moderner Technologie den Immobilienverkauf einfacher, transparenter und günstiger. Dabei bietet Homeday einen kompletten Maklerservice inklusive individueller Betreuung durch einen Homeday-Makler vor Ort zu einem exzellenten Preis-Leistungsverhältnis. Das schätzen auch die Kunden: Homeday ist in Deutschland der Makler mit den meisten 5-Sterne-Bewertungen bei Google und Trustpilot.

Seit Gründung 2015 hat Homeday über drei Milliarden Euro Immobilienvolumen vermittelt und dabei seinen Kundinnen und Kunden über 60 Millionen Euro Provision gespart – gegenüber der häufig angesetzten Provision von 3,57 Prozent. Das Unternehmen wächst dynamisch und beschäftigt heute mehr als 330 Menschen an den Standorten Berlin und Köln sowie 230 selbständige Homeday-Maklerinnen und Makler in ganz Deutschland. Homeday wird geleitet von Steffen Wicker (CEO), Dominik Dreyer (CCO), Roger Schwarz (CPTO) und Dmitri Uvarovski (CMO).

Pressekontakt:

Homeday GmbH
Herr Volker Binnenböse
Prinzessinnenstraße 26
10969 Berlin

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Akquisitorische Leistung von RT² sichert Premium-Grundstück am Tor zum Nordostpark Nürnberg in Off-Market-Deal / Projektentwicklung setzt in Post-Covid-Zeiten auf Makers-Space und Biophilic Design

BildINVESTER und RT²planen rund 22.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und 300 Tiefgaragenstellplätze / Ankaufsoption für Nachbargrundstück mit 25.000 Quadratmeter Entwicklungspotenzial gesichert

Wien/Grünwald, 16. Mai 2022. Die österreichische https://invester.at/, Entwicklungsarm der United Benefits Holding, setzt bei ihrer ersten Projektentwicklung in Deutschland auf den Joint-Venture-Partner RT² Projektentwicklung GmbH aus Grünwald. Geplant ist ein modernes, siebengeschossiges Büro- und Technologiegebäude im Nürnberger Nordostpark (Nordostpark 2 bis 6) mit einer Fläche von rund 22.000 Quadratmetern. Der Grünwalder Projektentwickler konnte die Liegenschaft für die gemeinsame Entwicklung in einem Off-Market-Deal akquirieren und eine Option für das Nachbargrundstück mit einem Entwicklungspotenzial von weiteren 25.000 Quadratmetern sichern. Verkäufer ist der Projektentwickler Rüstig Immobilien Gruppe mit Sitz in Lauf an der Pegnitz. Derzeit wird der Bauantrag vorbereitet und soll im Sommer eingereicht werden. Das Projekt soll mit einem Generalunternehmer in einem Kooperationsmodell durchgeführt werden.

Paritätisches Joint-Venture mit sich ergänzenden Kompetenzfeldern

Die Projektentwicklung im Nürnberger Businesspark soll den Auftakt einer strategischen Partnerschaft bilden, in der sich beide Unternehmen Invester-CEO Michael Klement zufolge mit ihren Kompetenzen ergänzen: „Dass wir dieses Premiumgrundstück am Eingang des Nordostparks erwerben konnten, verdanken wir der akquisitorischen Leistung unseres Partners, der in der für uns noch neuen Assetklasse Büro über eine ausgeprägte Entwicklungskompetenz verfügt. Auch beim Thema Baurechtschaffung setzen wir auf RT², die bereits Erfahrung in mehr als 20 erfolgreich entwickelten Bebauungsplänen gesammelt hat.“ Die Grünwalder Projektentwickler waren an stadtprägenden Münchner Büroentwicklungen wie dem Skygarden, dem Kontorhaus oder dem MY.O beteiligt. Geschäftsführer sind die drei Immobilienexperten Dr. Ralf Schneider, Tobias Jauch sowie Tino Schindler. Alle drei blicken auf eine langjährige Tätigkeit in Führungspositionen bei CA Immo (ehemals Vivico Real Estate GmbH) zurück.

Die Österreicher bringen ihrerseits die internationale Ausrichtung sowie die Expertise des gesamten Konzerns in die Zusammenarbeit ein, die in drei Gesellschaften unter dem Dach der United Benefits Holding gebündelt sind. Dazu gehört das Development (INVESTER United Benefits), das Asset Management (EKAZENT Management) sowie das Investmentmanagement (WEALTHCORE Investment Management). Dr. Ralf Schneider, Geschäftsführer und Mitgesellschafter von RT²: „Invester ist ein erfahrener Entwickler, der alle Dienstleistungen über die gesamte Wertschöpfungskette abbilden und entlang anspruchsvoller ESG-Kriterien höchste Nachhaltigkeitsstandards gewährleisten kann.“

Post-Covid und New Work: Das Büro neu denken

Der Nordostpark gilt als gefragter Wirtschaftsstandort im Nordosten von Nürnberg. Invester und RT² planen auf 22.000 Quadratmetern moderne Arbeitswelten mit einer einzigartigen Nutzungsmischung. Ein überhöhtes Erdgeschoss, das auch den überbauten Innenhof umfasst, soll als Makers-Space dienen. In den Obergeschossen wird an speziell an die Post-Covid-Zeit angepassten Bürolösungen gearbeitet, die die Zusammenarbeit der Mitarbeiter und damit den Erfolg der dort ansässigen Unternehmen fördern sollen. „Damit können am Innovationscluster Nordostpark erstmals Unternehmen ihre Verwaltung mit der Produktion und Ausstellung ihrer Produkte in einem Gebäude vereinen“, konstatiert Schneider.

Biophilic Design: Die Verknüpfung von Außen und Innen

Um den Charakter der Parklandschaft und des alten Baumbestandes für die künftigen Büronutzer erlebbar zu machen, sind in jedem Stockwerk und besonders in den Dachetagen eine Vielzahl an Terrassen, Balkonen und Loggien vorgesehen. Durch die Öffnung in die grüne Umgebung sowie in den bewachsenen Innenhof wird so der Bezug zur Natur hergestellt. „Biophilic Design spielt bei unserem Projekt eine wichtige Rolle. Menschen haben eine natürliche Affinität zur Umwelt. Wenn das Lebensumfeld enger mit ihr verbunden ist, profitieren Gesundheit, Wohlbefinden und Produktivität“, erklärt Klement. Auch das Projekt selbst soll dem Erhalt der Natur Rechnung tragen, indem es ESG-Kriterien berücksichtigt, nach ökologischen Standards errichtet wird und im Betrieb zertifizierten Nachhaltigkeitsstandards entspricht.

Ankaufsoption für Nachbargrundstück

Das Joint Venture hat sich darüber hinaus für das Nachbargrundstück (Nordostpark 120 bis 124) eine Ankaufsoption bis 2025 gesichert, auf dem weitere rund 25.000 Quadratmeter Bürofläche realisiert werden können. Diese Option verhindert laut Klement ein unmittelbares Konkurrenzobjekt in der Nachbarschaft. Zugleich könne nach Fertigstellung des ersten Büroprojektes das nächste Objekt am Standort umgesetzt werden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Invester United Benefits GmbH
Herr Tristan Thaller
Parkring 12
1010 Wien
Österreich

fon ..: +43 / 1 / 512 05 33 – 0
web ..: https://invester.at/
email : E-Mail-Adresse verborgen; JavaScript benötigt

Über INVESTER United Benefits
INVESTER United Benefits ist ein Entwickler innovativer Immobilienprojekte. Gemeinsam mit den Schwestergesellschaften EKAZENT Asset Management und WEALTHCORE Investment Management initiiert, entwickelt, realisiert und verwaltet der Konzern United Benefits Holding Immobilieninvestments in der DACH-Region und bietet damit sämtliche Services und Prozesse entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition. Entsprechend der klaren ESG-Strategie des Unternehmens stehen bei allen Investitionen Unabhängigkeit, Transparenz und soziale Gerechtigkeit ebenso im Fokus wie C02-Reduktion und die Schaffung nachhaltiger Werte. Der Konzern beschäftigt ca. 90 Mitarbeiter und managet ein Volumen von rund 1,8 Milliarden Euro.

Nähere Informationen unter www.invester.at

Pressekontakt:

SCRIVO Public Relations
Herr Tristan Thaller
Lachnerstraße 33
80639 München

fon ..: +49892350815
web ..: https://www.scrivo-pr.de/
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